Informationen über den Stadtteil Düsseldorf - Golzheim



Der weitläufige Rheinpark in Golzheim bietet einen hohen Freizeitwert



--Kerndaten

Regierungsbezirk

Düsseldorf

Stadtteil

Golzheim

Einwohner

ca. 10.000

Fläche

ca. 2,64 km²


- Düsseldorf - Golzheim

Der Düsseldorfer Stadtteil Golzheim hat eine Fläche von 2,64 km² und etwa 10.000 Einwohner. Der Stadtteil Golzheim grenzt im Westen an den Rhein, im Süden an das Stadtzentrum und den Stadtteil Pempelfort, nördlich an Stockum und östlich an den Stadtteil Derendorf. Im Bereich der Rheinterrassen verläuft die Grenze zu der Stadtmitte, an der Klever Straße die Grenze zu Pempelfort und der Nordpark grenzt den Stadtteil zu Pempelfort ab. Derendorf beginnt auf Höhe der Rossstraße.

Schöne Altbauten und luxuriöse Villen prägen das Stadtbild und der Stadtteil gilt als eine der der attraktivsten Adressen der Stadt. Düsseldorf Golzheim verfügt über zwei Häfen (Yachthafen und Sporthafen).

Sportlich ambitionierte Golzheimer treffen sich am Rheinpark, der auch zeitweise als Veranstaltungsstätte dient und direkt am Rheinufer gelegen ist. Am nördlichen Rand von Golzheim befindet sich darüber hinaus der großflächige Nordpark mit dem Löbbecke-Museum / Aquazoo.

Das Forum NRW und der Museum Kunst Palast im Pempelforter Ehrenhofkomplex angesiedelt. Hier befindet sich auch die Tonhalle, die der Düsseldorfer Symphonie als Konzertsaal dient.

Bewohner des Stadtteils schätzen die vortreffliche Lage und die Aussicht über den Rhein, die direkte Nähe zum Stadtkern, der durchaus noch fußläufig zu erreichen ist, sowie die urbane Mischung aus weitläufigen Parkanlagen, aus unterschiedlichen sehr hochwertigen Wohngegenden und aus begehrten Bürostandorten. Vielfältige gastronomische Angebote rundet das Profil des Stadtteils ab. Zur Messe und zum Flughafen ist es nicht weit. Man kann die Flugzeuge zwar noch sehen, aber nicht mehr hören.

Konsulate, Hotels, Zentralen renommierter Unternehmen, das Oberlandesgericht und der Sitz des Regierungspräsidenten befinden sich in direkter Nachbarschaft.

Das Preisniveau für Immobilien in Golzheim ist hoch und übersteigt für eine Villa überwiegend die Millionengrenze. Das Angebot ist knapp und daher haben Immobilienverkäufer in Golzheim die Trümpfe in der Hand.

Beste Adressen in Golzheim sind die Cecilienallee, eine begehrte Wohn- und Geschäftsadresse in direkter Rheinlage sowie die Weiße Siedlung. Die Weiße Siedlung in Golzheim entstand Ende der 30er Jahre. Weiß geschlämmte Fassaden der Villen und villenartigen Einfamilien-häuser gaben dem exklusiven Wohnviertel seinen Namen.


--Möglichkeiten der Freizeitgestaltung

Parks und Grünanlagen

Gastronomie

Kunst

Kultur

Yachthafen

Messe



--Prognose Stadtteilentwicklung













Die Cecilienallee in Düsseldorf - Golzheim












Weitläufige Grünflächen im Rheinpark in Düsseldorf - Golzheim












Das Viktoriahaus in Düsseldorf - Golzheim

--Begehrteste Wohnlagen in Düsseldorf

Angermund *

Benrath *

Düsseltal (Zooviertel) *

Golzheim *

Grafenberg
*

Hafen

Hubbelrath *

Kaiserswerth *

Kalkum
*

Lohausen

Ludenberg *

Niederkassel *

Oberkassel *

Pempelfort *

Stadtmitte

Stockum *

Urdenbach

Wittlaer

* Premium Wohnlagen



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Einfamilienhaus mit Garten in Düsseldorf - Golzheim


Einfamilienhaus in der Weißen Siedlung

Dieses attraktive Einfamilienhaus in Düsseldorf - Golzheim befindet sich in der beliebten Weißen Siedlung. Die Immobilie wurde in den vergangenen vollständig saniert und ist heute in einem erstklassigen Zustand. Die Innengestaltung ist sehr ansprechend und absolut stilsicher umgesetzt.

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Wohn- und Bürohaus mit Garten und Rheinblick in Düsseldorf - Golzheim


Wohn- und Bürohaus in erster Rheinlage

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein attraktives Stadthaus mit einer Sandsteinfassade, welches unmittelbar am Rheinpark gelegen ist und somit einen sehr attraktiven Ausblick bietet. Das Haus wurde zuvor als Repräsentanz eines Modeunternehmens genutzt und kann auch zum Wohnen umgestaltet werden.

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Exklusive Wohnung in Golzheim mit Dachterrasse


Exklusive Wohnung in Golzheim mit Dachterrasse

Diese attraktive Maisonette Dachgeschosswohnung befindet sich in einem repräsentativen Mehrfamilienhaus in einer bevorzugten Wohnlage von Düsseldorf - Golzheim. Die Wohnung bietet eine offene Grundrissgestaltung und eine Galerie.

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Penthousewohnung mit Dachterrasse und Rheinblick


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Maisonette Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in direkter Rheinlage in Düsseldorf - Golzheim mit einer großen Dachterrasse und einer offenen Grundrissgestaltung.

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Großzügige Wohnung in Düsseldorf Golzheim mit einer Wohnfläche von etwa 250 qm auf zwei Etagen. Eine Besonderheit im Dachgeschoss ist, dass sich ein Teil des Dachs elektrisch öffnen lässt und sich der Raum komplett öffnen lässt. Weiterhin besteht die Möglichkeit einen Dachgarten anzulegen.

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