Das vollunterkellerte Einfamilienhaus aus dem Jahre 1979 liegt auf einem ca. 1.342 m² großen Grundstück direkt am Schönwasserpark in Krefeld – Bockum. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 331 m² und verteilt sich auf eine Hauptwohnung im Erdgeschoss sowie 2 Einliegerwohnungen im Dachgeschoss. Die Immobilie wurde 2010 unter Verwendung hochwertiger Materialien sowie neuester Technik modernisiert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand.
Über den Hausflur mit Treppenaufgang betreten Sie durch eine Zwischentüre die Hauptwohnung im Erdgeschoss. Der repräsentative Wohnbereich ist offen gestaltet und dank zum Teil bodentiefer Fenster lichtdurchflutet. Das vorgelagerte Entree mit Garderobe und Gäste-WC geht fließend in den Wohnraum über. Der Boden ist einheitlich mit großformatigen Ruhrsandsteinplatten ausgelegt und unterstützt die offene Architektur. Vom Wohnzimmer aus genießen Sie den Blick in den wunderschönen Garten in Süd-Ausrichtung. Ein offener Marmor-kamin sorgt für eine gemütliche Wohlfühl-Atmosphäre. Die exklusive, weiße Küche der Marke Bulthaup B3 ist mit zahlreichen praktischen Raffinessen sowie hochwertigen Elektrogeräten von Miele und Gaggenau ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Das Master-Schlafzimmer samt angrenzendem Badezimmer sind vom Wohnbereich räumlich abgetrennt und über eine separate Türe zugänglich, was eine hohe Privatsphäre gewährleistet. Des Weiteren steht auf dieser Etage ein weiteres Zimmer, welches aktuell als Ankleideraum dient, zur individuellen Nutzung bereit.
Über die Treppe im vorgelagerten Hausflur gelangen Sie zu den 2 Einliegerwohnungen im Obergeschoss. Beide Einheiten verfügen über eine 2-Zimmer-Aufteilung zzgl. Küche und Bad. Weiterhin bieten beide Wohnungen eine gartenseitige Loggia/Balkon mit Blick ins Grüne. Sollten Sie die Immobilie im Ganzen privat nutzen wollen, so ist dies ohne Umbauarbeiten möglich.
Das Objekt ist voll unterkellert und ist mit 2,5 m Deckenhöhe, durchgängiger Fußbodenheizung und Ruhrsandstein Treppenanlage wohnlich ausgebaut. Neben den üblichen Kellerräumen wie Heizungs-, Lager- und Waschräumen stehen Ihnen im Souterrain ein großzügiger, tageslichtheller Wohnraum, ein Büro mit Fenster sowie eine Sauna mit Tauchbecken und Sanitärbereich zur Verfügung. Ein großer separater Kellerraum mit Tageslicht, ebenfalls mit Fußbodenheizung, bietet Platz für einen Hobby- oder Fitnessraum.
