Hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus in ruhiger Lage am Naturschutzgebiet Latumer Bruch

Meerbusch
Grundstück 986 m²
Wohnfläche 297 m²
Zimmer 8
Schlafzimmer 4
Status verkauft

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Objektdaten

Objekt-Nr. ROBINÉ - 1874
Objektart Einfamilienhaus
Lage Meerbusch
Zustand Neuwertig
Qualität der Ausstattung Gehoben
Grundstück 986 m²
Wohnfläche 297 m²
Nutzfläche 83 m²
Zimmer 8
Badezimmer 2
Stellplätze 2

Objektbeschreibung

Über eine mit Säulen eingerahmte, doppelflügelige Eingangstüre betreten Sie das repräsentative Entree im Erdgeschoss. Weißer Carrara Marmor, ein moderner Treppenaufgang mit Edelstahl-Glasgeländer, eine beeindruckende Deckenhöhe samt Luftraum und Blick auf die Galerie im Obergeschoss spiegeln bereits beim Betreten der Immobilie die hohe Ausstattung und das optisch anspruchsvolle Konzept wider. Durch eine weitere doppelflügelige Türe gelangen Sie in den großzügig bemessenen Wohnbereich. Zahlreiche bodentiefe Sprossenfenster sorgen für einen lichtdurchfluteten Raum und geben zugleich den Blick in den Garten frei. Ein offener Kamin sorgt insbesondere zur kalten Jahreszeit für eine gemütliche und behagliche Stimmung. Das angrenzende Esszimmer mit Zugang zur Küche bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit der Familie und Freunden. Zudem haben Sie vom Wohn- und Essbereich aus Zugang zu der großen Terrasse sowie dem Garten.

Die geräumige Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche der renommierten Marke Häcker und einer großen Kochinsel ausgestattet. Hochwertige Marken-Einbaugeräte lassen keine Wünsche offen. Ein kleines Arbeitszimmer, die Diele samt Garderobe sowie das Gäste-WC komplettieren das Raumangebot im Erdgeschoss.

Über den massiven Treppenaufgang mit Marmorstufen und modernem Edelstahl-Glasgeländer gelangen Sie auf die Galerie im Obergeschoss. Von hier aus haben Sie Zugang zu allen weiteren Räumen. Neben dem Elternschlafzimmer samt Einbauschränken stehen Ihnen drei weitere Zimmer, die flexibel z.B. als Kinderzimmer oder Arbeitsräume genutzt werden können, zur Verfügung. Das geräumige Badezimmer ist mit einem Doppelwaschtisch, einer ebenerdigen Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet. Die Schlafbereiche sind mit hochwertigen Teppichböden ausgelegt, während das Badezimmer mit belgischem Blaustein veredelt ist.

Im wohnlich ausgebauten Untergeschoss des Hauses erwarten Sie ein gemütlicher Saunaraum mit einer finnischen Holzsauna, einem Ruhebereich sowie ein Wellness-Bad, das insbesondere nach dem Saunagang zur Abkühlung einlädt. Im klimatisierten Weinkeller können Sie den Abend bei einem Glas Wein ausklingen lassen. Ein weiteres Zimmer kann individuell genutzt werden und bietet sich ideal als Gästezimmer oder Gesellschaftsraum an. Ein Waschkeller, ein Vorratsraum sowie der Technikraum bieten zudem eine Menge Stauraum.

Balkon
Stellplatz
Gehobe Ausstattung
Einbauküche
Parkett
Marmor
Kamin
Garage
Garten
Sauna
Keller
Abstellraum
Gäste WC
Abbildungen

Lage

Die exklusive Immobilie liegt im begehrten Meerbuscher Stadtteil Lank - Latum, eingebettet in eine ruhige Wohnlage und angrenzend an das unberührbare Latumer Naturschutzgebiet. Die privilegierte Lage garantiert nicht nur eine malerische Umgebung, sondern auch eine perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und idyllischer Grünlage.

Trotz der der ruhigen Umgebung sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens nur wenige Minuten entfernt. Der lebendige Ortskern von Meerbusch - Lank ist schnell erreichbar und bietet eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzten und einer Vielfalt an erstklassigen Restaurants.

Die Infrastruktur sowie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind optimal. Eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe ermöglicht eine schnelle Anbindung zur Bahnstation „Haus Meer“. Von dort aus gelangen Sie direkt und unkompliziert sowohl in die Landeshauptstadt Düsseldorf als auch nach Krefeld. Die zentrale Lage vereinfacht nicht nur den täglichen Pendelverkehr, sondern öffnet auch Türen zu einem breiten Spektrum an kulturellen und beruflichen Möglichkeiten.

Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine Lebensqualität, die dank ihrer Lage auch durch die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und urbaner Bequemlichkeit definiert wird.

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 Harald Robiné
Harald Robiné
Cecilienallee 54/55
40474 Düsseldorf

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