Exklusives Einfamilienhaus in bevorzugter Lage von Mettmann – Metzkausen

Mettmann
Grundstück 870 m²
Wohnfläche 270 m²
Zimmer 6
Schlafzimmer 3
Status verkauft

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Objektdaten

Objekt-Nr. ROBINÉ - 1802
Objektart Einfamilienhaus
Lage Mettmann
Baujahr 2006
Zustand Neuwertig
Qualität der Ausstattung Gehoben
Grundstück 870 m²
Wohnfläche 270 m²
Nutzfläche 127 m²
Zimmer 6
Badezimmer 4
Stellplätze 4

Objektbeschreibung

Das exklusive Einfamilienhaus liegt auf einem ca. 870 m² großen Gartengrundstück in begehrter Wohnlage von Mettmann - Metzkausen. Die im Jahre 2006 errichtete Immobilie bietet ihren Bewohnern 6 Zimmer, verteilt über 3 Etagen, bei einer Wohnfläche von ca. 270 m². Im wohnlich ausgebauten Untergeschoss stehen Ihnen weitere ca. 112 m² Nutzfläche zur Verfügung. Die zeitlose, elegante Architektur in Kombination mit der hochwertigen Innenausstattung und einer optimalen Grundrissplanung machen dieses Objekt besonders interessant.

Über das Entree mit Garderobe und angrenzendem Gäste-Bad gelangen Sie in den großzügigen und offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit einer Deckenhöhe von bis zu ca. 5 Meter. Eine raumhohe Fensterfront sowie bodentiefe Fenster mit Zugang zur Terrasse sorgen für einen lichtdurchfluteten Wohnbereich und geben den Blick in den Garten frei. Ein offener Kamin sorgt auch zur kalten Jahreszeit für eine gemütliche Atmosphäre.

Die moderne Küche mit freistehendem Küchenblock ist maßangefertigt und mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Eine vorgelagerte Terrasse lädt zum Frühstücken im Freien ein.

Ein Arbeitszimmer, welches über das Entree zugänglich ist, komplettiert das Raumangebot im Erdgeschoss.

Über die elegante Treppe im Eingangsbereich gelangen Sie auf die als Galerie angelegte Diele im Obergeschoss. Die große, durchgehende Fensterfront sorgt auch hier für eine helle und freundliche Atmosphäre. Von hier aus haben Sie Zugang zu 3 weiteren Räumen. Der Master-Bedroom, mit Zugang zum vorderseitigen Balkon, verfügt über ein großes Bad en Suite mit freistehender Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Für die beiden gartenseitig gelegenen Zimmer steht ein weiteres, separates Duschbad zur Verfügung.

Im wohnlich ausgebauten Untergeschoss stehen Ihnen, neben den üblichen Kellerräumen wie Heizungs- und Abstellraum, ein großes Gästezimmer mit eigenem Bad sowie ein weiteres Arbeitszimmer und ein Hobbyraum zur Verfügung.

Ausstattung & Besonderheiten

  • begehrte, ruhige Wohnlage in Mettmann - Metzkausen
  • lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offenem Kamin
  • maßangefertigte Küche mit hochwertigen Elektrogeräten
  • Elternschlafzimmer mit großem Bad en Suite mit freistehender Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken
  • Gästezimmer mit eigenem Bad im Untergeschoss
  • Fußbodenheizung
  • hochwertige Einbauleuchten und Downlights
  • Alarmanlage mit Bewegungsmeldern
  • Garten und Terrasse in Süd-West-Ausrichtung
  • Balkon vorderseitig
  • Garage plus Außenstellplätze

und vieles mehr…

Balkon
Stellplatz
Gehobe Ausstattung
Einbauküche
Kamin
Garage
Garten
Keller
Abstellraum
Gäste WC
Abbildungen

Lage

Die Immobilie liegt in einer ruhigen, gehobenen Lage von Mettmann - Metzkausen. Der Ortsteil ist überwiegend hochwertig mit freistehenden Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bebaut. Die gewachsene Lage hat einen eigenständigen Charakter und ist sehr beliebt. Auch die Infrastruktur ist ideal. Innerhalb von fünf Fahrminuten gelangen Sie nach Düsseldorf - Hubbelrath.

Neben der guten Anbindung an die benachbarten Städte zeichnet sich Metzkausen insbesondere durch eine seinen hohen Freizeitwert aus. Weitläufige Grünflächen laden zu Spaziergängen, Joggen und Ausflügen mit dem Fahrrad ein. Zwei Tennisclubs, sieben Golfplätze, diverse Reiterhöfe und zwei Sportplätze befinden sich in der direkten Umgebung.

Die optimale Anbindung an die A3, nach Düsseldorf, den Flughafen sowie die benachbarten Städte des Ruhrgebiets sind eindeutige Lagevorteile. Zur Auffahrt der A3 benötigen Sie lediglich ca. 5 Minuten.

Königsallee: ca. 25 Minuten Fahrzeit
Flughafen: ca. 15 Minuten Fahrzeit

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 Harald Robiné
Harald Robiné
Cecilienallee 54/55
40474 Düsseldorf

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