Das Einfamilienhaus liegt auf einem ca. 1.295 m² großen, alteingewachsenem Gartengrundstück in einer begehrten Wohnlage von Mülheim, direkt an ein Landschaftsschutzgebiet angrenzend. Das zweigeschossige Wohnhaus bietet seinen Bewohnern 6 Zimmer bei einer Wohnfläche von ca. 256 m² und bietet ausreichend Platz für Familien mit 1 oder 2 Kindern. Das Objekt wurde im Jahre 2011 umfangreich saniert und befindet sich technisch und optisch in einem sehr guten Zustand.
Über das Entree mit Garderobe und Gäste-WC betreten Sie den großzügigen, in 2 Bereichen unterteilten, Wohnbereich. Große Panoramafenster über die nahezu gesamte Raumbreite geben den Blick auf die Terrasse und den wunderbar gestalteten Garten frei und binden diesen in den Lebensraum ein. Ein offener Kamin im Wohnbereich sorgt an kalten Wintertagen für Wärme und Behaglichkeit. Eine hochwertig ausgestattete Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum komplettiert das Raumangebot im Erdgeschoss.
Über die Steintreppe mit schmiedeeisernem Geländer im Entree gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier stehen Ihnen 4 Zimmer zur Verfügung, wovon bis zu 3 Räume als Schlafzimmer genutzt werden können. Das große Master-Schlafzimmer bietet einen traumhaften Ausblick auf das angrenzende Landschaftsschutzgebiet und verfügt darüber hinaus über einen großen Nebenraum sowie eine Sauna en Suite. Die gartenseitige Gäste-Suite ist mit einem Bad en Suite sowie einer Ankleide ausgestattet.
Im zum Teil wohnlich ausgebauten Untergeschoss befinden sich, neben den üblichen Lager- und Heizungsräumen, 2 gemütliche Souterrain-Zimmer die individuell genutzt werden können.
Das wunderschöne Gartengrundstück in Süd-West-Ausrichtung ist nahezu komplett mit alten Bäumen umfriedet und bietet eine sehr hohe Privatsphäre. Eine ca. 50 m² große, teilüberdachte, Terrasse lädt zum Sonnen und Erholen ein. Des Weiteren befindet sich im Garten ein kleines, uneinsehbares Poolhaus mit Whirlpool.
