Hochwertiges Einfamilienhaus mit traumhaftem Ausblick in beliebter Randlage von Neuss

Neuss
Grundstück 641 m²
Wohnfläche 321 m²
Zimmer 8
Schlafzimmer 6
Status verkauft

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Objektdaten

Objekt-Nr. ROBINÈ - 1871
Objektart Einfamilienhaus
Lage Neuss
Baujahr 2018
Zustand Neuwertig
Qualität der Ausstattung Gehoben
Grundstück 641 m²
Wohnfläche 321 m²
Nutzfläche 66 m²
Zimmer 8
Badezimmer 3
Stellplätze 2

Objektbeschreibung

Das vollunterkellerte, freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahre 2018 auf einem großen Grundstück errichtet und bietet einen traumhaften Ausblick über die angrenzende Wald- und Wiesenlandschaft von Neuss - Rosellen. Die Immobilie bietet ihren Bewohnern auf vier Etagen insgesamt 8 Zimmern. Das Objekt wurde von den Eigentümern bis ins letzte Detail geplant und überzeugt durch eine optimale Grundrissgestaltung sowie seine hochwertige Ausstattung.

Das Einfamilienhaus befindet sich ruhig gelegen am Ende einer kleinen Privatstraße und ist lediglich über ein großes, automatisches Tor zugänglich. Über den Hof mit gepflegtem Vorgarten und geräumiger Doppelgarage betreten Sie die Immobilie wahlweise über den Haupteingang oder über einen sogenannten Mudroom, welcher parallel zum Eingangsbereich des Hauses verläuft. Dieser bietet Ihnen die Möglichkeit, den Innenbereich des Hauses bei Regen, Schnee oder widrigen Wetterumständen trockenen Fußes zu betreten und so die hochwertigen Parkettböden zu schonen.

Über das stilvolle Entree mit Treppenaufgang gelangen Sie in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Große Panoramafenster, die sich gartenseitig über die gesamte Breite des Hauses erstrecken, sorgen für einen lichtdurchfluteten Raum und geben den Blick auf die traumhafte Naturkullise mit ihren Wiesen, Pferdekoppeln und Wäldern frei. Die offene Küche ist mit zeitlos eleganten Einbauten in weißer Hochglanzoptik sowie mit hochwertigen Elektrogeräten der Marke Miele ausgestattet.

Balkon
Stellplatz
Gehobe Ausstattung
Einbauküche
Stein
Dielen
Garage
Garten
Keller
Abstellraum
Gäste WC
Abbildungen

Lage

Das Einfamilienhaus liegt auf einem Gartengrundstück in einer Randlage von Neuss in unmittelbarer Nähe zum Mühlenbusch Wald.

Der Erholungs- und Freizeitwert in dieser Umgebung ist perfekt - umliegende Wälder laden zum Wandern, Joggen oder Radfahren ein. Für den Nachwuchs stehen zahlreiche Spiel- und Bolzplätze bereit, in den diversen Sportvereinen können Jung und Alt ihrem Hobby nachgehen. Auch Pferdefreunde kommen nicht zu kurz – ein nahegelgener Reitverein befindet sich nur wenige Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Hier gibt es sowohl eine Reitschule als auch die Möglichkeit eigene Pferde einzustellen.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken sowie alle weiteren Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. Kindertagesstätten sowie eine Grundschule sind ebenfalls vor Ort vorhanden.

Auch verkehrstechnisch sind Sie hier bestens angebunden. Autofahrer können ein gut ausgebautes Netz von Bundes-, Land- und Kreisstraßen nutzen. Die Fleher Brücke und die Anbindung an die A57 sorgen für eine gute Erreichbarkeit von Düsseldorf und Köln. Gute Bahn- und Busverbindungen erhöhen den Mobilitätsgrad zusätzlich.

Gute Verkehrsanbindungen, die naturnahe Lage sowie gute Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen vor Ort machen die Lage insbesondere bei jungen Familien zu einer beliebten Adresse.

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 Harald Robiné
Harald Robiné
Cecilienallee 54/55
40474 Düsseldorf

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