Haus Erprath – historisches Anwesen auf weitläufigem Grundstück in Tönisberg bei Kempen

Kempen
Grundstück 18.000 m²
Wohnfläche 550 m²
Zimmer 15
Status verkauft

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Objektdaten

Objekt-Nr. ROBINÉ - 1826
Lage Kempen
Baujahr 1803
Zustand Gepflegt
Qualität der Ausstattung Gehoben
Grundstück 18.000 m²
Wohnfläche 550 m²
Zimmer 15
Badezimmer 4

Objektbeschreibung

Das historische Anwesen liegt auf einem großen alteingewachsenem Grundstück und war einst Bestandteil eines freiadeligen Rittersitzes. Die Gesamtwohnfläche verteilt sich auf das Herrenhaus mit einer in sich abgeschlossenen und separat zugänglichen Einliegerwohnung sowie einem kleinen Gästehaus.

Wie bei Herrenhäusern üblich, ist das Erdgeschoss des Hauses als repräsentative Belle-Etage ausgelegt. Hohe Decken mit Holzvertäfelungen und Stuck, ein großer Wohnbereich mit Kaminzimmer und Bibliothek sowie das Entree mit alten Bodenfliesen und offenen Dachbalken spiegeln historische Eleganz wider und zeugen von Exklusivität und Individualität. Über eine alte, massive Holztreppe im Entree gelangen Sie zu den Schlaf- und Badezimmern im Ober- und Dachgeschoss sowie in das alte Turmzimmer.

Balkon
Gehobe Ausstattung
Kamin
Parken im Freien
Garten
Gäste WC
Abbildungen

Lage

Das exklusive Anwesen liegt in einer idyllischen Randlage von Tönisberg, einem ca. 3.500 Einwohner zählenden Stadtteil der Stadt Kempen am linken Niederrhein. Von Landschaftsschutzgebieten, Feldern und Pferdekoppeln umgeben, wohnt man hier in einer äußerst ruhigen Lage mitten in der Natur. Die direkte Nachbarschaft besteht aus Einfamilienhäusern, Bauernhöfen und Reitanlagen. Auf einem weiten Wegenetz in offenen Feldfluren und ausgedehnten Waldgebieten finden Wanderer und Reiter hier ideale Voraussetzungen.

Die Liegenschaft ist örtlich angebunden und bietet damit alle Vorteile einer nahe liegenden Infrastruktur. Supermarkt, Grundschule, Kindergärten, Apotheke und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Dorfkern vorhanden und können fußläufig erreicht werden.

Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist gut. Die Autobahnen A57 und A40 sind in wenigen Fahrminuten erreicht und bieten eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte im Ruhrgebiet sowie zum Düsseldorfer Flughafen.

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 Harald Robiné
Harald Robiné
Cecilienallee 54/55
40474 Düsseldorf

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