Prestige-Villa in exponierter Lage von Meerbusch – Büderich

Meerbusch
Grundstück 1.795 m²
Wohnfläche 525 m²
Zimmer 10
Schlafzimmer 4
Status verkauft

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Objektdaten

Objekt-Nr. ROBINÉ - 1853
Objektart Villa
Lage Meerbusch
Zustand saniert
Letzte Modernisierung 2014
Qualität der Ausstattung Luxus
Grundstück 1.795 m²
Wohnfläche 525 m²
Nutzfläche 328 m²
Zimmer 10
Badezimmer 5
Stellplätze 3

Objektbeschreibung

Die exklusive Villa liegt auf einem großen Gartengrundstück in bester Lage von Meerbusch - Büderich. Das extrem großzügig geschnittene Wohnhaus bietet seinen Bewohnern ein außergewöhnliches Wohnerlebnis, welches Luxus, Eleganz und Komfort in perfekter Symbiose vereint. Des Weiteren bietet die Immobilie einen sehr hohen Sicherheitsstandard und ist mit einer modernen Alarmanlage ausgestattet.

Der gepflegte Garten ist von hochwertiger Bepflanzung umgeben und beherbergt einen gemütlichen Gartenpavillon. Hier können Sie sich vor einem offenen Kamin entspannen und gesellige Stunden verbringen. Der Gartenpavillon ist mit einem separaten WC und einer kleinen Küchenzeile ausgestattet und ermöglicht zudem die Unterbringung von Gästen.

Balkon
Stellplatz
Luxus Ausstattung
Einbauküche
Fliesen
Stein
Parkett
Kamin
Klimatisiert
Garage
Garten
Sauna
Wintergarten
Keller
Gäste WC
Abbildungen

Lage

Meerbusch liegt im Rhein-Kreis Neuss am linken Niederrhein und wird nicht ohne Grund die „Stadt im Grünen“ genannt - etwa 70 Prozent des Stadtgebietes bestehen aus Wäldern, Seen- und Wiesenflächen. Über eine Strecke von 11 Kilometern erstreckt sich der Meerbuscher Rheinbogen und lädt zu Spaziergängen am Rheinufer ein. Ländliche Idylle und städtisches Flair vermischen sich in Meerbusch auf angenehme Weise.

Insbesondere für wohlhabende Menschen ist die Stadt eine bevorzugte Wohnlage im direkten Einzugsgebiet von Düsseldorf. Bei etwa 56.000 Einwohnern hat Meerbusch bundesweit die meisten Einkommensmillionäre, von denen einige aus dem DAX, Mode- oder Werbeumfeld bekannt sind.

Das Objekt liegt in einer ruhigen Anliegerstraße im Villenviertel von „Alt-Meererbusch“. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus herrschaftlichen Anwesen und exklusiven Villen auf alteingewachsenen Gartengrundstücken. Nur wenige Meter vom Anwesen entfernt befindet sich der 18-Loch Golfclub Meerbusch.

Hier wohnen Sie naturnah, gelangen aber dennoch innerhalb einer viertel Stunde Fahrzeit zur Königsallee, zum Flughafen oder zur Düsseldorfer Messe. Ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Banken, Ärzten etc. finden Sie im Ortskern von Büderich.

Die Stadt bietet alle Schulformen. Zwei Gymnasien, Gesamtschule, Realschule und ein breites Angebot an Grundschulen lassen keine Wünsche offen. Die städtische Musikschule sorgt für den guten Ton und fördert künstlerisch-musische Adern, die Volkshochschule bietet zahlreiche Möglichkeiten der Weiterbildung und eine über die Stadtgrenzen hinaus bekannte Ballettschule rundet das Bildungsangebot ab.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Das Zentrum von Düsseldorf erreichen Sie in nur ca. 10 - 15 Autominuten. Auch alle weiteren Städte sind über die umliegenden Autobahnen A52, A57 und A44 schnell und unkompliziert erreicht.

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 Harald Robiné
Harald Robiné
Cecilienallee 54/55
40474 Düsseldorf

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