Luxuriöse Villa mit Schwimmhalle und hoher Privatsphäre in bester Lage von Meerbusch – Büderich

Meerbusch
Grundstück 2.200 m²
Wohnfläche 528 m²
Zimmer 10
Schlafzimmer 6
Status verkauft

Diese Immobilie wurde erfolgreich durch uns vermittelt und notariell beurkundet. Sehen Sie sich unsere aktuellen Immobilienangebote an.

Objektdaten

Objekt-Nr. 145230400
Objektart Villa
Lage Meerbusch
Baujahr 1997
Zustand saniert
Letzte Modernisierung 2018
Qualität der Ausstattung Luxus
Grundstück 2.200 m²
Wohnfläche 528 m²
Nutzfläche 377 m²
Zimmer 10
Badezimmer 5
Stellplätze 5

Objektbeschreibung

Die 1997 errichtete Villa liegt auf einem traumhaften nicht einsehbaren Gartengrundstück in Süd-West-Ausrichtung in einer der exponiertesten Lagen von Meerbusch – Büderich. Die repräsentative Immobilie bietet ihren Bewohnern Wohnfläche auf drei Etagen. Ein wohnlich ausgebautes Untergeschoss bietet Raum für einen Hobby- und Fitnessraum sowie eine große, separate Schwimmhalle. Der wunderschöne Garten mit altem Baumbestand und Hecken lädt zum Entspannen ein.

Über eine gepflasterte Auffahrt gehen Sie auf den von zwei Säulen eingerahmten Hauseingang zu. Seitlich auf dem Grundstück befinden sich das geräumige Garagenhaus für zwei PKWs, bis zu drei Außenstellplätzen sowie eine Wallbox für E-Autos.

Das mit belgischen Steinböden ausgelegte Entree spiegelt die elegante Atmosphäre der Villa wider und bietet einen eindrucksvollen Blick auf die umlaufende Galerie im Obergeschoss.

Den weitläufigen, mit edlem Parkett ausgelegten Wohnbereich betreten Sie vom Entree aus durch eine doppelflügelige Glastüre mit Sprossenaufteilung. Über bodentiefe Fenster, teils in Sprossenoptik, eröffnet sich den Bewohnern der Blick auf das parkähnliche Grundstück. Ein charmanter Kaminbereich mit Bibliothekswänden verleiht dem Raum eine warme und gemütliche Atmosphäre, perfekt für entspannte Abende oder gesellige Zusammenkünfte.

Balkon
Stellplatz
Luxus Ausstattung
Einbauküche
Stein
Dielen
Kamin
Klimatisiert
Garage
Garten
Keller
Abstellraum
Gäste WC
Abbildungen

Lage

Meerbusch liegt im Rhein-Kreis Neuss am linken Niederrhein und wird nicht ohne Grund die „Stadt im Grünen“ genannt - etwa 70 Prozent des Stadtgebietes bestehen aus Wäldern, Seen- und Wiesenflächen. Über eine Strecke von 11 Kilometern erstreckt sich der Meerbuscher Rheinbogen und lädt zu Spaziergängen am Rheinufer ein. Ländliche Idylle und städtisches Flair vermischen sich in Meerbusch auf angenehme Weise.

Das Objekt liegt in einer ruhigen Anliegerstraße im Villenviertel von „Alt-Meererbusch“. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus herrschaftlichen Anwesen und exklusiven Villen auf alteingewachsenen Gartengrundstücken. Nur wenige Meter vom Anwesen entfernt befindet sich der 18-Loch Golfclub Meerbusch.

Hier wohnen Sie naturnah, gelangen aber dennoch innerhalb einer viertel Stunde Fahrzeit zur Königsallee, zum Flughafen oder zur Düsseldorfer Messe. Ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Banken, Ärzten etc. finden Sie im Ortskern von Büderich.

Die Stadt bietet alle Schulformen. Zwei Gymnasien, Gesamtschule, Realschule und ein breites Angebot an Grundschulen lassen keine Wünsche offen. Die städtische Musikschule sorgt für den guten Ton und fördert künstlerisch-musische Adern, die Volkshochschule bietet zahlreiche Möglichkeiten der Weiterbildung und eine über die Stadtgrenzen hinaus bekannte Balletschule rundet das Bildungsangebot ab.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Das Zentrum von Düsseldorf erreichen Sie in nur ca. 10 – 15 Autominuten. Auch alle weiteren Städte sind über die umliegenden Autobahnen A52, A57 und A44 schnell und unkompliziert erreicht.

Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden. Mehr Informationen

 Harald Robiné
Harald Robiné
Cecilienallee 54/55
40474 Düsseldorf

Immobilien des Monats