Die imposante Landhausvilla aus dem Jahre 1994 liegt auf einem alteingewachsenen Grundstück in einer der besten Lagen Ratingens in direkter Nähe zum Waldsee. Die Wohnfläche bietet ausreichend Platz für Familien mit bis zu zwei Kindern. Im wohnlich ausgebauten Keller stehen Ihnen weitere Nutzflächen zur Verfügung. Das Objekt wurde unter Verwendung hochwertigster Materialien errichtet und verfügt über zahlreiche exklusive Ausstattungsdetails.
Schon beim Betreten des Objekts über den hellen und freundlichen Empfangsbereich spiegelt sich die Exklusivität der Immobilie wider. Marmorboden, Stuckdecken, zum Teil doppelflügelige Glaskassettentüren sowie maßgefertigte Einbauten gehören hier zum Standard. Am Ende der Diele erschließen drei doppelflügelige Türen die weiteren Räume. Zur Linken befindet sich das repräsentative Esszimmer, zur Rechten liegt eine Bibliothek mit maßangerfertigten Schrankeinbauten. Durch die dritte doppelflügelige Türe betreten Sie den großzügigen Wohnbereich mit offenem Marmor-Kamin. Bodentiefe Sprossenfenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und geben den Blick in den Garten frei. Alle Wohnräume im Erdgeschoss sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Die Küche im Landhausstil mit direktem Zugang zum Esszimmer komplettiert das Raumangebot im Erdgeschoss.
Das Grundstück ist nahezu komplett mit alten Bäumen umfriedet und bietet eine hohe Privatsphäre. Der alteingewachsene Garten wurde im französischem Stil angelegt und mit Buxbäumen, einem Wasserlauf sowie einem Gartenpavillon gekonnt in Szene gesetzt. Eine ca. 60 m2 große, teilüberdachte, Terrasse lädt zum Sonnen und Erholen ein.
Ein großzügiges Platzangebot, eine äußerst hochwertige Ausstattung sowie die ruhige Lage am Ratinger Waldsee inmitten der Natur zeichnen diese einmalige Immobilie aus.
