Repräsentative Altbauwohnung in erster Rheinlage in Düsseldorf – Golzheim

Düsseldorf
Wohnfläche 275 m²
Zimmer 7
Schlafzimmer 4
Status verkauft

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Objektdaten

Objekt-Nr. 147940012
Objektart Etagenwohnung
Lage Düsseldorf
Baujahr 1925
Letzte Modernisierung 2012
Qualität der Ausstattung Gehoben
Wohnfläche 275 m²
Nutzfläche 20 m²
Zimmer 7
Badezimmer 2
Denkmalschutz Ja

Objektbeschreibung

Diese repräsentative Immobilie befindet sich in einem historischen, denkmalgeschützten Mehrfamilien-Eckhauses in erster Rheinlage. Die Altbauwohnung erstreckt sich über die komplette Etage. Große Fenster nach Osten, Süden und Westen sorgen für lichtdurchflutete Räume und geben den Blick ins Grüne frei. Straßenseitig genießen Sie die Aussicht über den Rheinpark auf den Rhein. Im Osten schauen Sie über den Golzheimer Platz bis hin zum Fernsehturm im Hafen und den Rheinbrücken, von den rückseitigen Loggias fällt der Blick in den parkähnlich angelegten Innenhof.

Bei allen in der Vergangenheit durchgeführten Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten wurde stets darauf geachtet, die bestehenden historischen Stilelemente weitestgehend beizubehalten und in die Moderne zu transportieren. Aufwendige Stuckdecken, Eiche-Fischgrat-Parkett, Schachbrett-Fliesen in der Küche, Erker-Fenster und hochwertige Türen mit Glaskassetten und verzierten Rahmen zählen zu den exklusiven Ausstattungsmerkmalen und verleihen dem Objekt seinen ganz besonderen Art Déco Charme.

Ein äußerst großzügiges Platzangebot bei einer nahezu perfekten Raumaufteilung, exklusive Ausstattungsmerkmale und die direkte Lage am Rheinpark mit Blick auf den Rhein zeichnen diese hochwertige Immobilie aus.

Loggia
Gehobe Ausstattung
Einbauküche
Fliesen
Parkett
Personenaufzug
Keller
Abbildungen

Lage

Die angebotene Wohnung liegt in erster Rheinlage direkt gegenüber vom Rheinpark im Düsseldorfer Stadtteil Golzheim. Die Lage am Rhein, die fußläufige Nähe zum Stadtkern sowie die urbane Mischung aus großzügigen Grünanlagen, städtebaulich unterschiedlichen, hochwertigen Wohnvierteln und Bürostandorten machen Golzheim zu einem der attraktivsten Stadtteile der Landeshauptstadt.

Der beliebte Rheinpark mit seinen großzügigen Rasenflächen sowie der Rhein samt Uferpromenade bieten zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und machen diese Lage insbesondere bei Familien mit Kindern und Freizeitsportlern besonders begehrt.

Golzheim ist ein zentraler Standort, um Ziele wie die Oper, diverse Museen, die Altstadt, das Düsseldorfer Messegelände und die Merkur-Spiel-Arena oder auch den Flughafen bequem zu erreichen. Der Düsseldorfer Yachtclub befindet sich ebenfalls in direkter Nachbarschaft.

Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ideal. Von der nahegelegenen U-Bahn Haltestelle gelangen Sie innerhalb nur weniger Minuten in die Innenstadt und den Düsseldorfer Norden.

Eine sichere, werthaltige Wohnlage, ein hervorragendes Umfeld und eine gute Infrastruktur bilden die Basis dieser exklusiven Immobilie.

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 Harald Robiné
Harald Robiné
Cecilienallee 54/55
40474 Düsseldorf

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