Objektart

Einfamilienhaus

Baujahr

1992

Umbau/Sanierung

2003 / 2004

Zimmer

9

Lage

Kempen - St. Hubert

Wohnfläche

ca. 360 m²

Nutzfläche

ca. 50 m²

Grundfläche (Eigentum)

ca. 14.590 m²

Grundfläche (verpachtet)

ca. 1.900 m²

Der ursprüngliche Hof wurde vollständig abgerissen und 1992 neu errichtet. Die Fertigstellung erfolgte 2003. Hierbei wurden der gesamte Hof sowie die Einfahrt gepflastert, mit großen Teichen versehen und gärtnerisch gestaltet. Die Außenwände wurden in Kalksandstein errichtet und mit den Feldbrandsteinen des Ursprungshofes verklinkert. Die Eindeckung des Daches wurde mit roten Hohlfalztonziegeln vorgenommen.

Das uneinsehbare Grundstück verfügt über knapp 15.000 m² als Eigentum, sowie eine verpachtete Fläche von ca. 1.900 m². Das Objekt ist in typisch niederrheinischer U-förmiger Hofbauweise angelegt und bietet u.a. einen herrlichen alten Baumbestand, Obstwiesen, Gartenhaus sowie Pferdeboxen.

Die exklusive Immobilie liegt in einer Außenbereichssiedlung am Rande von Kempen-St Hubert. Der Stadtteil verbindet dörfliches Wohnen mit der Infrastruktur der nahen Stadt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß, der historische Stadtkern und die Autobahn A40, in nur 10 Minuten erreichbar.

+ elektrisches Tor

+ Saunabereich

+ großes Esszimmer mit Kamin

+ geräumige Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus, eine weitere Garage befindet sich unmittelbar am Haus

+ weiße Bäder mit Granit

+ massive Innentüren aus weißer Esche

+ abschließbare Fenster in Naturholz

+ Elektrofußbodenheizung

+ großzügige Elektro-Ausstattung

+ elektrische Staubsaugeranlage

+ weiße Escheeinbauküche

+ offener Kamin mit Feldbrandsteinen