Sie wünschen sich einen Ort, an dem Sie und Ihre Familie eingebunden in die Natur wohnen, verweilen, entspannen und zudem Ihrer Liebe zu Pferden gerecht werden können? Hier können Sie Ihren Traum verwirklichen! Malerisch umsäumt von Wiesen, Wald und Weiden liegt der historische Guts- und Reiterhof eingebettet
in den Naturpark Hohe Mark am Niederrhein. Sorgfältig, einfühlsam und detailgerecht wurde das 1883 erbaute Gehöft saniert und ermöglicht nun auf ca. 560 m² ein zeitgemäßes großzügiges und erlebnisreiches Wohnen. Ca. 5,2 ha umliegende Ländereien ermöglichen eine artgerechte Pferdehaltung und vielfältige Reitsportoptionen. Optional können ca. 7,7 ha Flächen unterschiedlicher Nutzung zusätzlich erworben werden.
Das 1883 als Teil eines niederrheinisches Gehöfts erbaute Haupthaus wurde 1989 bis 1992 behutsam unter Erhalt der denkmalgeschützen Fassade renoviert, von innen gedämmt und modernisiert. Zweigeschossig verfügt das Gebäude nun über ca. 500 m² Wohnfläche mit insgesamt 4 Räumen im Erdgeschoss, einer Galerie mit Lese- und Arbeitsplatz sowie 7 weiteren Zimmern im Obergeschoss. Anliegend, mit Durchgang zum Erdgeschoss, befindet sich im vorderen Teil des Hauses noch eine ca. 63 m² große separate Wohnung.
Das Herzstück des Hauses ist der insgesamt ca. 250 m² offen gestaltete Wohnbereich, bestehend aus Küche, Esszimmer und dem angegliederten fast 100 m² großen und 6 m hohen Wohnraum mit Treppenaufgang in das Obergeschoss samt Galerie. Die ca. 52 m² große offene Wohnküche ist in einem funktionellem, schlichten Landhausstil eingerichtet und mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet.
Anliegend, mit Durchgang zum Erdgeschoss, findet sich im vorderen Teil des Hauses noch eine 63 m² große separate Wohnung.
Zu dem Anwesen gehört zudem ein separates Stallgebäude mit 8 Pferdeboxen und einem Waschplatz samt Abstellraum.
Garagen, Abstellräume, eine hochwertig ausgestattete Sattelkammer und ein Pferdedeckenwaschraum befinden sich in einem weiteren ehemaligen Hofgebäude. Auch dieses wurde liebevoll und aufwendig saniert.
Unmittelbar am Objekt wurde ein Reitplatz mit Ebbe-Flutsystem und Führanlage angelegt.
Auf den weitläufigen Wiesen und Waldflächen des Gehöfts ist zusätzlich ein Military-Reitplatz im Naturschutzgebiet eingerichtet worden.
Die zum Hof gehörenden Wiesenflächen sind mit aufwendigen Holzzäunen eingezäunt und teilweise mit Elektrozäunen zusätzlich gesichert. Das Anwesen hat keinen Anschluss an das öffentliche Schmutzwassersystem, sondern ein eigenes kleines 3-Kammer-Klärsystem. Ein Anschluss an die öffentliche Trinkwasserversorgung sowie das Stromnetz sind vorhanden. Die Heizung ist ölbefeuert und wird über einen unterirdischen Öltank versorgt. |
