Das 2001 errichtete Einfamilienhaus liegt auf einem ca. 1.050 m² großen, repräsentativen Gartengrundstück in einer ruhigen, exponierten Lage von Meerbusch – Büderich und wurde 2014 von den jetzigen Eigentümern aufwendig saniert. Die weitläufige Immobilie erstreckt sich über 3 Etagen inkl. Untergeschoss mit Schwimmhalle und Sauna und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 375 m² ausreichend Raum zur freien Entfaltung. Ein leicht zu pflegender Garten in Süd-Ausrichtung lädt zum Entspannen ein.
Über einen breit angelegten Zugang mit Vorgarten und vorbei an den beiden seitlich am Haus gelegenen Garagen gelangen Sie durch den Haupteingang in das repräsentative Entree im Erdgeschoss der Immobilie. Zur Linken liegt ein Arbeitszimmer und über eine weitere Diele eröffnet sich Ihnen eine Blickachse durch den großen Wohnraum bis hin zu dem stilvollen offenen Kamin mit einer nach unten verschiebbaren Schutzglasscheibe.
Ebenfalls von der Diele aus gelangen Sie in die Küche und das Esszimmer sowie in die links am Haus gelegene Garage.
Mit einem Bad mit Dusche wird das Angebot im Erdgeschoss abgerundet.
Der tageslichthelle Wohnbereich mit offenem Kamin verfügt nicht nur im Winter über eine behagliche Atmosphäre. Über eine ca.
60 m² große, überdachte Terrasse aus edlem Sandstein gelangen Sie in den pflegeleichten Garten in Süd-Ausrichtung.
Die Küche im Landhausstil aus dem Jahr 2001 wurde maßangefertigt und bietet Platz für einen kleinen Essbereich. Das benachbarte Esszimmer ist Treffpunkt für Familie und Freunde. Von der Küche aus haben Sie Zugang zu der zweiten Garage, die sich an der rechten Seite der Immobilie befindet.
Über einen breiten Treppenaufgang gelangen Sie in das Obergeschoss, wo von einer zentralen Fläche aus 4 Schlafräume abgehen. Der Master Bedroom verfügt über großzügige Einbauschränke sowie Zugang zu einem Bad en Suite mit Badewanne, Dusche und zwei Waschtischen. Eine ca. 44 m² große Terrasse mit Bankirai Holz bietet den Blick in Richtung Süden über Garten und Felder sowie zum Golfpark Meerbusch (Loch 11) bis hin zum Dorf Büderich.
Die beiden geräumigen Kinderzimmer verfügen über große Einbauschränke sowie über je einen Zugang auf einen in nördliche Richtung gelegenen Balkon mit Bankirai Holz.
Der vierte Schlafbereich wird aktuell als Gästezimmer genutzt und hat ebenfalls Zugang zur großen Terrasse in südliche Richtung.
Auch das zweite Badezimmer auf dieser Ebene ist mit einer Badewanne ausgestattet und wird von der Jugend oder Ihren Gästen benutzt.
Im Untergeschoss liegen neben den üblichen Kellerräumen wie Heizungsraum mit Pooltechnik, ein Vorrats- und Hauswirtschafts-
raum, eine große Schwimmhalle mit Lichthof und Aufgang zum
Garten, eine geräumige Sauna und ein Duschbereich mit WC.
Das Schwimmbecken verfügt über eine Gegenstromanlage. Ein gemalter Deckenhimmel und eine geschmackvolle Wandbemalung erzeugen ein mediterranes Flair. Ein separater Fitnessraum lässt keine Wünsche offen.
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