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Objektart
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modernisierte Villa auf alteingewachsenem Gartengrundstück
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Lage |
Wegberg - Arsbeck |
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ca. 2.250 m² |
Wohnfläche |
ca. 255 m² (geplant) |
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Heizung
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Öl-Zentralheizung (Außentank)
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| PKW |
2 Doppelgaragen |
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Auf dem parkähnlichen Grundstück mit einer Fläche von ca. 2.250 m² befinden sich derzeit eine Bestands-Villa mit ca. 160 m² Wohnfläche. Das Objekt wird technikfertig zum Festpreis komplett auf Grundlage der bereits erstellten Pläne umgebaut. Die Leistung umfasst die Bauantragsplanung, Rohbau, Heizung- Sanitärroh- Lüftungsinstallation, Elektroinstallation, Fußbodenheizung, Treppe und Estrich. Die Leistung Bodenbeläge, Wandbeläge, Innentüren, Fliesen und Sanitärendinstallation sind als Preisvorgabe im Leistungsumfang beinhaltet. Eine genaue Preiskalkulation kann erst nach Festlegung der Ausstattung erstellt werden. |
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Das Anwesen liegt in einem Villengebiet von Wegberg in einer sehr ruhigen Seitenstraße. Als Wohnstandort ist Wegberg äußerst beliebt, da die Kleinstadt trotz ländlicher Lage eine sehr gute Infrastruktur bietet. Sie haben von hier aus gute Verkehrsanbindung zu den Autobahnen A52, A61 und A46. Schulen, Kindergärten und Sportstätten sowie das Naherholungsgebiet "Naturpark Maas-Schwalmtal-Nette" befinden sich in unmittelbarer Nähe. |
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