Das freistehende Einfamilienhaus liegt auf einem ca. 989 m² großen, traumhaften Gartengrundstück samt großer Teichlandschaft in einer bevorzugten und ruhigen Lage von Erkrath – Hochdahl. Die repräsentative Immobilie bietet ihren Bewohnern eine Wohnfläche von ca. 345 m² verteilt auf 7 Zimmer. Das großzügig über drei Geschosse konzipierte Wohngebäude wurde im Jahre 1993 fertig gestellt und fortlaufend modernisiert. Besonderes Highlight ist der architektonisch einmalige Wintergarten über 2 Etagen samt Bepflanzung und kleinem Wasserlauf.
Über das Entree mit Garderobenschränken und angrenzendem Gäste-WC gelangen Sie in den großzügigen und offen gestalteten Wohnbereich. Bodentiefe Fenster mit Zugang zur Terrasse sowie ein großer, offener Wintergarten sorgen für einen lichtdurchfluteten Raum und geben den Blick auf den Garten samt Teichlandschaft frei. Ein exklusiver Echtholz-Kamin des Künstlers Peter Lechner bildet den Mittelpunkt des Raumes und gliedert den Wohnbereich in Wohn- und Esszimmer. Die exklusive, weiße Küche mit separatem Kochblock wurde auf Maß angefertigt und kürzlich erst mit neuen, hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Die Arbeitsplatten sind aus Marmor gefertigt und perfekt auf den Fußboden abgestimmt. Ein kleiner Abstellraum neben der Küche bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Erschließung des Obergeschosses erfolgt über eine markante Stahlwendeltreppe im Entreebereich. Das großzügige, klimatisierte Master-Schlafzimmer ist dank großer Fensterfront mit Blick in den Garten und vorgelagertem Balkon besonders hell und freundlich. Das angrenzende Ankleidezimmer verfügt ebenfalls über große Fensterflächen und ist mit weißen Einbauschränken ausgestattet. Das exklusive Wellness-Bad im exquisiten Marmor-Design lädt zum Entspannen und Relaxen ein. 2 Waschbecken, Duschkabine, eine extragroße Badewanne, separates WC und Bidet sowie eine Sauna lassen keine Wünsche offen. Ein dritter Raum, welcher aktuell als Arbeitszimmer genutzt wird, rundet das Platzangebot im Obergeschoss ab.
Das Untergeschoss ist, bis auf den Heizungs- und Hausanschlussraum, komplett wohnlich ausgebaut und bietet unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell befinden sich hier ein großes Arbeitszimmer samt Bibliothek, ein Fitnessraum, ein temperierter Weinkeller, ein weiteres Büro, ein großer Hauswirtschaftsraum sowie ein separates WC und ein voll ausgestattetes Badezimmer. Neben der wohnlichen Nutzung (z.B. für den Nachwuchs) ist auch eine gewerbliche Nutzung möglich. Auch eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang und Terrasse ist machbar.
Das traumhafte Gartengrundstück samt großer Koi-Teichlandschaft wurde besonders liebevoll gestaltet und bildet eine einzigartige Harmonie mit der Gebäudearchitektur. Die hochwertige Bepflanzung sowie der alteingewachsene Baumbestand rund um das Grundstück bilden eine einmalige Blickachse ins Grüne.
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