Exklusives Penthouse in erster Rheinlage von Düsseldorf - Golzheim



Exklusives Penthouse am Rheinpark in Düsseldorf - Golzheim zu mieten




Objektart

Penthouse zur Miete (4. OG + DG)

Lage

Düsseldorf - Golzheim

Baujahr

2008

Letzte Renovierung

2019

Wohnfläche

ca. 186 m²

Nutzfläche ca. 8 m² (Kellerraum)
Zimmer

3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer möglich

Bad

2 Bäder

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Heizung Gasheizung
PKW 2 Tiefgaragenstellplätze zu jeweils 100,- Euro



Das direkt am "Rheinpark" in Golzheim gelegene repräsentative Stadthaus mit 5 Wohnungen und einer Tiefgarage wurde erst im Jahre 2008 errichtet und befindet sich optisch und technisch in einem tadellosen Zustand.

Durch das mit Säulen gestaltete Eingangsportal gelangen Sie in das elegante und großzügige, mit Naturstein und Bodenornamenten gestaltete Treppenhaus, von dem Sie bequem Ihre Wohnung erreichen. Ein Aufzug verbindet zwar alle Etagen, doch wurde die Aufzugstechnik so gestaltet, dass nur Sie auf Ihre eigene Etage gelangen können.

Das großzügig geschnittene Penthouse mit ca. 186 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen ist lichtdurchflutet und verfügt über Raumhöhen wie in einem Altbau. Viel Licht fällt über die großflächigen Fenster in die Wohnung ein. Vom Balkon aus genießen Sie einen weitläufigen Ausblick über den Rhein und den Rheinpark.



Die angebotene Wohnung liegt in erster Rheinlage direkt gegenüber dem Rheinpark im Düsseldorfer Stadtteil Golzheim. Die Lage am Rhein, die fußläufige Nähe zum Stadtkern sowie die urbane Mischung aus großzügigen Grünanlagen, städtebaulich unterschiedlichen, hochwertigen Wohnvierteln und Bürostandorten machen Golzheim zu einem der attraktivsten Stadtteile der Landeshauptstadt.

Der beliebte Rheinpark mit seinen großzügigen Rasenflächen sowie der Rhein samt Uferpromenade bieten zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und machen diese Lage insbesondere bei Familien mit Kindern besonders begehrt.

Golzheim ist ein zentraler Standort, um Ziele wie Oper, Museen, Messe, Fashion-House, Flughafen, Altstadt, Autobahn-anbindungen etc. bequem zu erreichen. Der Düsseldorfer Yachtclub befindet sich ebenfalls in direkter Nachbarschaft.

Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ideal. Von der nahegelegenen U-Bahn-Haltestelle gelangen Sie innerhalb nur weniger Minuten in die Innenstadt.

Eine sichere, werthaltige Wohnlage, ein hervorragendes Umfeld sowie die gute Infrastruktur bilden die Basis dieser exklusiven Immobilie.





repräsentativer Eingangsbereich
Aufzug bis in die Wohnung
einbruchshemmende Eingangstüren

Wohnen auf zwei Ebenen

Galerie / Luftraum

großzügiger Wohn- / Essbereich

hochwertige offene Wohnküche mit angrenzendem HWR (mit Anschlüssen für Waschmaschine + Trockner)

2 Badezimmer (ebenerdige Regendusche mit Massagedüsen sowie Badewanne im Masterbad)

Flügeltüren mit erhöhten Durchgangshöhen und feststehenden Seitenteilen
alle Fenster in den Dachschrägen haben elektrische Verdunkelungen
klimatisiertes Schlafzimmer
Parkett- und Steinböden

Balkon mit Rheinblick

2 Tiefgaragenstellplätze

und vieles mehr


Mietzins:

4.350,- Euro / Monat

  zzgl. 550,- Euro Nebenkosten
  zzgl. 200,- Euro TG-Stellplätze



Weitere Abbildungen, Grundrisse und ergänzende Informationen entnehmen Sie bitte unseren Verkaufsunterlagen.

Für eine Beratung oder zur Vereinbarung einer Innenbesichtigung erreichen Sie uns unter 0211 / 890 36 90. Bitte geben Sie bei einer Anfrage per E-Mail Ihre Anschrift und Ihre Rufnummer mit an.





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