Objektart

Vollunterkellerter und freistehender Bungalow mit einem Einliegerbereich

Lage

Düsseldorf - Niederkassel

Grundstück

ca. 835 m²

ca. 22 m Breite
ca. 38 m Tiefe

Baujahr

Sanierung

Wohnfläche

ca. 305 m²

Nutzfläche

ca. 45 m²

Einliegerber.

ca. 60 m²

Terrasse

ca. 80 m²

Die großzügig gestaltete Immobilie präsentiert sich mit viel Glasflächen und offener Gestaltung zum Gartenbereich hin (Südwesten).

Alle Wohnräume im Sudterrain sind gut belichtet durch große Abböschungen. Der Terrassenbereich ist teilweise überdacht und mit dem abgeböschten Bereich verbunden.

Die Garage liegt separat an dem vorgelagerten Garagenhof angegliedert.

Das Kellergeschoss ist wohnraumähnlich ausgebaut. Die Böden sind überwiegend mit Marmor bzw. in den Wohnbereichen mit Teppichböden ausgelegt.

Es sind zwei Bäder im Sudterrain vorhanden, der Elternbadbereich im Erdgeschoss ist um eine Sauna ergänzt. Das Gäste - WC im Obergeschoss ist ebenfalls mit Marmor ausgestattet.

Die Deckenkonstruktion im Erdgeschoss ist teilweise sichtbar.

Der Gartenbereich ist aufwändig gestaltet und ist nachts beleuchtet. Eine ca. 80 m² große Terrasse aus Bangkirai Holz lädt zur warmen Jahreszeit zum Verweilen ein.

Das Haus ist trotz seiner zentralen Lage absolut ruhig gelegen.

Düsseldorf Niederkassel ist eines der attraktivsten Wohngebiete in Düsseldorf. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den historischen Ortskern von Alt - Niederkassel mit vielen gastronomischen Angeboten. Die parallel zur Lotharstraße verlaufenden Rheinauen bieten einen hohen Freizeitwert.

Man benötigt noch nicht einmal 10 Fahrminuten zur Königsallee und dennoch wohnt man hier in einer absolut ruhigen und sehr familienfreundlichen Umgebung.

Die Autobahnanbindung der A 52 und A 57 sind nur wenige Kilometer entfernt gelegen. In der Umgebung sind eine Schule, mehrere Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten etc. vorzufinden. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls gut.

+ architektonisch anspruchsvolle Bauweise

+ exklusive Ausstattung