Das exklusive Einfamilienhaus liegt auf einem ca. 1.273 m² großen Gartengrundstück in einer Hanglage von Aachen – Hangeweiher, der sogenannten grünen Oase von Aachen. Die im Jahre 1972 errichtete Immobilie wurde erst kürzlich hochwertig saniert und befindet sich technisch und optisch in einem exzellenten Zustand. Die Wohnfläche beträgt ca. 349 m² und verteilt sich auf 2 Etagen bei 8 Zimmern zzgl. Nebenräumen.
Über den straßenseitig gelegenen Haupteingang betreten Sie das äußerst repräsentative Entree im Erdgeschoss der Immobilie. Hohe Decken, glatt gespachtelte Wände, heller Epoxidharzboden, der moderne Treppenaufgang mit Glas- und Edelstahlgeländer sowie die exklusive und stilsichere Innenausstattung heben bereits beim Betreten der Immobilie die Exklusivität des Objektes hervor. Die offene Raumgestaltung sorgt für weite Sichtachsen, bodentiefe Fensterelemente im Wohnbereich geben den Blick ins Grüne frei und füllen den großzügig bemessenen Raum mit Tageslicht. Ein moderner, in die Wand integrierter Echtholz-Kamin, sorgt insbesondere zur kälteren Jahreszeit für eine behagliche Wohlfühl-Atmosphäre.
Das angrenzende, ebenfalls offen gehaltene Esszimmer, verbindet den Wohnbereich mit der exklusiven Küche. Die moderne Einbauküche samt großer Kücheninsel ist mit hochwertigen Siemens Studioline Einbaugeräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.
Darüber hinaus stehen Ihnen im Erdgeschoss 2 separat begehbare Schlaftrakte zur Verfügung. Das große Master-Schlafzimmer ist mit einem edlen Dusch-Bad en Suite mit großer Glasfront ausgestattet. Der zweite Schlaftrakt ist über eine Diele, welche zeitglich als Ankleide dient, begehbar und verfügt über ein angrenzendes Badezimmer samt Badewanne und Whirlpool. Die optimale Raumaufteilung der Schlaftrakte sorgt für eine hohe Privatsphäre.
Im Gartengeschoss stehen Ihnen 2 weitere große Zimmer, welche ebenfalls als Schlafräume genutzt werden können, sowie ein hochwertiges Duschbad zur Verfügung. Darüber hinaus befindet sich im Gartengeschoss eine ca. 64 m² große Einliegerwohnung mit 2 Zimmern, Küche, Diele, Abstellraum und Bad. Die Wohneinheit kann über einen separaten Eingang begangen werden und ermöglich diverse Nutzungsmöglichkeiten wie z.B. Vermietung, Unterbringung von Au-pairs, Generationswohnen etc..
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