Das imposante Wohnhaus aus dem Jahre 1992 liegt auf einem ca. 1.847 m² großen, uneinsehbaren Grundstück in einer der besten Randlagen Mönchengladbachs. Die Wohnfläche von ca. 452 m² verteilt sich auf 3 Ebenen zzgl. Kellergeschoss. Insgesamt stehen den Bewohnern 8 Zimmer zur Verfügung, wovon 2 Räume als Einliegerwohnung genutzt werden können. Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist sofort bezugsbereit.
Über den Empfangsbereich mit Garderobe, Gäste-WC und Treppenaufgang gelangen Sie durch eine doppelflügelige Schiebetüre in den äußerst großzügig bemessenen Wohnbereich. Abstufungen gliedern den Raum in Ess-, Kamin- und Wohnzimmer. Große, teils bodentiefe Fenster mit Blick in den Garten sorgen für einen hellen, lichtdurchfluteten Raum und bieten Zugang zu den zwei Terrassen. Die großzügige Küche mit separatem Essplatz wurde 2013 erneuert und ist mit hochwertigen, weißen Küchenmöbeln inkl. Elektrogeräte und einer großen Kochinsel ausgestattet. Ein Arbeitszimmer mit Blick in den Garten komplettiert das Raumangebot im Erdgeschoss.
Eine massive Holztreppe im Empfangsbereich führt Sie auf die
1. Ebene des Obergeschosses. Hier befinden sich 3 Schlafzimmer sowie 2 hochwertig ausgestattete Bäder. Ein 2-Zimmer-Appartement mit Küche, Diele und Bad, welches vom Erdgeschoss über einen separaten Treppenaufgang erreichbar ist, ergänzt das Platzangebot und ermöglicht diverse Nutzungsmöglichkeiten (Gäste- oder Einliegerwohnung, Generationswohnen etc.). Über eine weitere Treppe erreichen Sie das Studio auf der 2. Ebene. |
