Die Stadt Neuss zählt ca. 155.000 Einwohner und gilt im Einzugsgebiet der Stadt Düsseldorf als eine der beliebtesten Wohnlagen. Dies liegt insbesondere an der ausgezeichneten Infrastruktur und der nahezu perfekten Anbindung an die Landeshauptstadt.
Die angebotene Immobilie liegt im Dreikönigen-Viertel, welches sich südlich an die Innenstadt anschließt, in direkter Nähe zum Stadtgarten. Die Lage ist ruhig und dennoch zentral. Die teilweise sehr modernen Villen und Mehrfamilienhäuser mit ihren ästhetischen Fassaden machen den Wohlfühlcharakter des Viertels ebenso aus wie der Stadtgarten selbst. Als „grüne Lunge“ von Neuss mit Rosengarten, Entenweiher und großem Spielplatz bietet sich der Park vor allem für Familien mit Kindern als Erholungsort an.
Die Innenstadt samt ihrer Fußgängerzone liegt ca. 1,5 km entfernt und ist fußläufig erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie alle erforderlichen Dienstleistungsunternehmen haben sich in und um das moderne Stadtzentrum angesiedelt.
Neben einem vielfältigen Angebot an kirchlichen, öffentlichen und privaten Kindergärten sorgen auch zahlreiche Grundschulen, Realschulen und mehrere Gymnasien für ein umfassendes Bildungsangebot. Die Internationale Schule am Rhein (ISR) ist ebenfalls ohne weiteres mit dem Fahrrad erreichbar.
In ca. 500 Meter Entfernung befindet sich der Haltepunkt Neuss Süd, an dem die S-Bahn S11 verkehrt. Mit der Regiobahn sowie diversen Schnellbusverbindungen erreichen Sie die Düsseldorfer Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie die umliegenden Städte innerhalb weniger Minuten.
Die Autobahnen A52 (Roermond-Düsseldorf) und A 57 (Köln-Krefeld) liegen nur wenige Kilometer entfernt, sodass Sie auch über diesen Weg die Großräume Düsseldorf, Krefeld und Köln gut erreichen können. Zum Düsseldorfer Flughafen und zum Messegelände gelangen Sie in ca. 20 Minuten, zum Flughafen Köln/Bonn in ca. 45 Minuten. |
