Die im Jahre 1995 errichtete Villa liegt auf einem
ca. 1.253 m² traumhaften, parkähnlich angelegtem Gartengrundstück mit Teichanlagen und Bachlauf in bester Stadtrandlage von Düsseldorf. Die großzügig geschnittene Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 334 m² inkl. einer Souterrain-Wohnung mit ca. 68 m² sowie ein Innenschwimmbad samt Sauna.
Über die imposante Eingangshalle gelangen Sie in den äußerst großzügig gestalteten und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Sprossenfenstern und Zugang zum Garten. Die maßangefertigte Küche ist im Landhausstil eingerichtet. Eine gemütliche Essecke bietet genügend Platz für kleine Mahlzeiten zu zweit. Ein Gäste-WC sowie ein Vorratsraum mit Zugang zum Garagenhaus runden das Platzangebot im Erdgeschoss ab. Das gesamte Erdgeschoss ist mit einem Granit-Bodenbelag in Kashmir White ausgestattet.
Über den stilvollen, massiven Treppenaufgang in der Eingangshalle gelangen Sie in das Obergeschoss, das Ihnen einen Master-Bedroom mit Ankleide und großzügigem Bad, zwei Kinderzimmer, ein weiteres Bad, Galerie inkl. Bürofläche sowie einen herrlichen Balkon in Süd-Ausrichtung zu bieten hat.
Im Untergeschoss laden Sauna und ein großes und aufwendig nierenförmig gestaltetes Schwimmbad zum Entspannen ein. Ein Gäste- und ein Arbeitszimmer mit Abstellraum sind ebenfalls vorhanden und könnten auch als Ausbaureserve für eine Einliegerwohnung im Souterrain mit ca. 68 m² genutzt werden.
Das einzigartige Grundstück verfügt über einen sehr gepflegten Garten mit Teichanlagen, Bachlauf sowie Wasserfall und wurde erst 2005 komplett neu gestaltet und ist besonders werthaltig. Die Immobilie besticht durch eine erstklassige Lage und ist absolut ruhig gelegen.
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