Das exklusive Einfamilienhaus liegt auf einem ca. 1.220 m² großen Gartengrundstück in begehrter Wohnlage von Mönchengladbach - Odenkirchen. Die großzügig geschnittene Immobilie bietet ihren Bewohnern 9 Zimmer verteilt über 3 Etagen bei einer Wohnfläche von ca. 385 m². Hinzu kommen weitere ca. 296 m² Nutzfläche inkl. einem Fitness- und Wellness-Bereich sowie einem modernen Partyraum mit Bar und Lounge. Das Objekt wurde im Jahre 2009 unter Verwendung hochwertigster Materialien errichtet und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Die elegante Architektur sowie die hochwertige Innenausstattung der Immobilie sorgen für ein besonderes, individuelles Ambiente und spiegeln die Exklusivität der Liegenschaft wider.
Über das repräsentative Entree mit Treppenaufgang, Garderobe und Gäste-WC gelangen Sie in den großzügigen und offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit einer Deckenhöhe von teilweise nahezu 6 Meter. Bodentiefe Fenster mit Zugang zur Terrasse sorgen für lichtdurchflutete Räume und geben den Blick in den Garten frei. Eine freischwebende, moderne Treppe mit Granitstufen und Edelstahl-/Glasgeländer führt auf eine gemütliche Empore mit Weitblick über das schöne, alteingewachsene Gartengrundstück. Aktuell befindet sich eine Trennwand zwischen dem Essbereich und dem eigentlichen Wohnzimmer. Diese kann mit geringem Aufwand wieder entfernt werden.
Die äußerst geräumige Wohnküche ist über eine doppelflügelige Glaskassetten-Schiebetüre vom Essbereich aus zugänglich. Die hochwertige Küche mit freistehendem Küchenblock wurde vom Schreiner maßangefertigt und ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Der angrenzende Hauswirtschafts- und Vorratsraum bietet zusätzliche Stellfläche und verfügt über einen direkten Zugang zu einer der beiden Garagen.
Die Mastersuite, bestehend aus Schlafzimmer, Bad und einem begehbaren Ankleideraum, liegt abseits der anderen Schlafbereiche ebenfalls im Untergeschoss und ermöglicht den Eltern somit eine größtmögliche Privatsphäre. Ein weiterer, an die Mastersuite angeschlossener Raum, kann als Arbeitsbereich oder Babyzimmer genutzt werden.
Über die Treppe im Entree gelangen Sie auf die als Galerie angelegte Diele im Obergeschoss. Große Oberlichter sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Von hier aus haben Sie Zugang zu 4 weiteren Zimmern, welche sich idealerweise als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer anbieten. 2 Bäder runden das Raumangebot im Obergeschoss ab.
Im Untergeschoss befindet sich, neben den üblichen Kellerräumen wie Heizungs-, Wasch- und Abstellräume, ein großer Fitness- und Wellness-Bereich mit Dampfdusche, Whirlpool und Sauna. Die vorgelagerte, überdachte Außenterrasse ist uneinsehbar und lädt insbesondere nach dem Saunieren zum Entspannen an der frischen Luft ein. Weiterhin steht Ihnen im Untergeschoss ein moderner Party- und Gesellschaftsraum mit Bar und Lounge zur Verfügung.
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