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Bei dem Anwesen handelt es sich um ein Gebäudeensemble aus 2 freistehenden Immobilien. Die beiden Objekte liegen auf einem traumhaften, parkähnlichen ca. 17.980 m² großen Grundstück in einer idyllischen Grünlage von Velbert. Beide Immobilien wurden in den Jahren 2010 bis 2014 aufwendig saniert und befinden sich in einem sehr guten Zustand. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 695 m² bieten die Immobilien zahlreiche Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten.
Über einen großzügig bemessenen, langen Privatweg gehen Sie auf das Gebäudeensemble zu. Bei beiden Immobilien handelt es sich um freistehende Objekte auf separaten Grundstücken.
Haus 3 - Freistehendes Einfamilienhaus mit Anbau
Das hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus aus dem Ursprungsjahr 1970 liegt auf einem ca. 16.692 m² großen Grundstück in einer ruhigen Wohnlage in Velbert an der Essener Stadtgrenze. Die Immobilie wurde von dem jetzigen Eigentümer in den Jahren 2011 und 2012 kernsaniert und bietet eine Wohnfläche von ca. 323 m². Das Objekt verfügt über einen beeindruckenden Garten. Großzügig angelegt und von hohen Hecken umgeben, bietet er Ihnen ein Höchstmaß an Abgeschiedenheit und Privatsphäre.
Das Entree erlaubt einen direkten Zugang zu dem großzügig bemessenen Wohnzimmer, welches zweifellos das Herzstück dieser traumhaften Immobilie ist. Mit großzügigen Abmessungen ist dieser Raum ein wahrer Ort der Entspannung und des Wohlbefindens, der durch seine einladende Atmosphäre überzeugt. Die großen Fenster bieten einen malerischen Ausblick auf einen Teil des ausgedehnten Gartens und die gepflegte Terrasse. Der modern gestaltete Kamin verleiht diesem Raum ein unvergleichliches Ambiente.
Im Erdgeschoss befinden sich drei weitere geräumige Zimmer, wovon zwei Räume aktuell als Büros genutzt werden. Der praktische Hauswirtschaftsraum bietet nützlichen Platz für Waschmaschine, Trockner und sonstige Haushaltsgeräte. Weiterer Stau- und Lagerraum ist mit entsprechenden Räumlichkeiten ebenfalls vorhanden.
Eine offen gestaltete Treppe führt Sie in das Obergeschoss. Das großzügige Schlafzimmer und die separaten Ankleideräume schaffen ein gemütliches Ambiente. Das elegante Badezimmer ist mit einer großen Dusche und einer freistehenden Badewanne ausgestattet.
Für den Nachwuchs oder für Gäste stehen zwei weitere, großzügige Räume auf dieser Ebene zur Verfügung.
Haus 4 - Freistehendes Haus mit Einliegerwohnung
Die hochwertige Immobilie aus dem Ursprungsjahr 1840 wurde in den Jahren 2012 bis 2014 kernsaniert und bietet ihren Bewohnern eine großzügige Wohnfläche von ca. 260 m² sowie zusätzliche Nutzfläche im Keller.
Die großzügigen Fenster im Erdgeschoss verteilen das Tageslicht in die offen gehaltenen Räume. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre persönliche Gestaltung. Ein Arbeitszimmer und ein Gäste-WC komplettieren das Raumangebot im Erdgeschoss.
Über eine elegante Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Auf dieser Ebene stehen Ihnen drei Räume zur Verfügung, die sich als Kinder-, Arbeits-, oder Gästezimmer eignen. Das Raumangebot im Obergeschoss umfasst außerdem ein Badezimmer mit einer Duschwanne. Eine Dachterrasse ermöglicht Ihnen einen Ausblick auf den idyllischen Garten, welcher Raum zum Entspannen und Genießen bietet.
Ein Studio umfasst ein Schlafzimmer mit einem angrenzenden Bad en Suite.
Haus 4 - Einliegerwohnung
Die ca. 112 m² große Einliegerwohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. Die offene Wohnküche mit ausreichend Platz für einen großen Esstisch schafft ein einladendes Ambiente für gesellige Abende, während das Ankleidezimmer zusätzlichen Komfort und Organisation ermöglicht. Der kleine Garten mit Gartenhaus rundet das Angebot ab und bietet Ihnen die Möglichkeit, Natur und Freiheit direkt vor Ihrer Tür zu genießen.
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