Objektart

Lage

Das ca. 5.400 m² große Grundstück liegt in einer der besten Lagen von Aachen-Hangeweiher und gehört zu den höchstgelegenen Anwesen. Von der Anhöhe aus hat man einen fantastischen, unverbaubaren Weitblick auf die umliegenden Täler mit ihren Wiesen und Wäldern. Die Liegenschaft kann mit bis zu 4 separaten Einzelhäusern, mit jeweils ca. 300 - 350 m² Wohnfläche und 2 Wohneinheiten, bebaut werden. Die jeweiligen Baufenster haben eine Tiefe von ca. 20 m und eine Breite von 14-15 m. Die einzelnen Parzellen müssen jeweils über 1000 m² groß sein.

Auf dem Grundstück befindet sich ein Bestandsgebäude, welches für das neue Bauvorhaben abgerissen werden soll.

Der Stadtteil Aachen-Hangeweiher liegt im Südviertel von Aachen und gehört zu den beliebtesten und zugleich begehrenswertesten Wohngebiete der Stadt Aachen. Die Nachbarschaft ist geprägt durch große freistehende Einfamilienhäuser und repräsentative Villen auf großem Grund mit gepflegten Grünanlagen.

Nicht nur die einladende Nähe zu Wald und See machen diese Lage besonders attraktiv, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. So sind Sportstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Banken bequem fußläufig und mit dem Fahrrad zu erreichen.

Die Aachener Innenstadt erreichen Sie innerhalb nur weniger Autominuten, ebenso die Autobahnen nach Belgien, in die Niederlande sowie nach Düsseldorf und Köln. Die Anbindungen an den ÖPNV sind als gut zu bezeichnen.