Die äußerst hochwertig ausgestattete Architektenvilla liegt auf einem ca. 1.849 m² großen Gartengrundstück in einer gehobenen Wohnlage von Nettetal, der sogenannten Seenstadt am Niederrhein. Die Wohnfläche beträgt ca. 278 m² und verteilt sich auf 2 Etagen bei 3 Zimmern zzgl. Nebenräumen. Aufgrund der großzügigen Raumaufteilung und der begrenzten Zimmeranzahl eignet sich die Immobilie für max. 3 Personen. Eine einmalige Architektur gepaart mit exklusivem Designer-Interieur sowie einem traumhaft gestalteten Gartengrundstück samt Außenschwimmbad lassen keine Wünsche offen und bieten ein Wohnerlebnis auf höchstem Niveau.
Über den Haupteingang oder wahlweise per direktem Zugang durch die Garage betreten Sie das repräsentative Entree mit Garderobe und angrenzendem Gäste-WC. Hohe Decken, glatt gespachtelte Wände, großformatige Natursteinfliesen, maßangefertigte, raumhohe Einbauten, der hochwertige Treppenaufgang mit Parkettstufen und Edelstahlgeländer sowie die stilsichere Innenausstattung heben die Exklusivität des Objektes hervor.
Im großzügig bemessenen Wohnbereich, welcher sich in Küche, Wohn- und Essbereich gliedert, sorgt eine offene Raumgestaltung für weite Sichtachsen. Dank der Galerie im Obergeschoss samt großen Luftraum entstehen im Wohnbereich Raumhöhen von bis zu ca. 6 Meter. Oberlichter sowie bodentiefe Fensterelemente füllen den gesamten Raum mit reichlich Tageslicht und geben zugleich den Blick ins Grüne frei. Ein gasbetriebener, in die Wand integrierter Tunnel-Kamin, sorgt nicht nur zur kälteren Jahreszeit für eine behagliche Wohlfühl-Atmosphäre. Die offene, maßangefertigte Einbauküche samt großer Kücheninsel ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet und integriert sich perfekt in den Raum.
Weiterhin steht Ihnen im Erdgeschoss eine äußerst exklusive Mastersuite zur Verfügung. Das große Master-Schlafzimmer ist mit einer geräumigen Ankleide sowie einem edlen Wellness-Bad en Suite samt Sauna und Zugang zum Außenschwimmbad ausgestattet. Der Tunnelkamin verbindet Schlaf- und Wohnbereich.
Über die Treppe im Entree gelangen Sie auf die Galerie im Obergeschoss, welche ausreichend Platz bietet um als Arbeitsbereich oder ähnliches genutzt zu werden. Am Ende der Galerie befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, ebenfalls mit einem hochwertigen Bad en Suite. Als besonderes Highlight verfügt dieser Raum über eine verglaste Front mit Galerieblick in den Wohnraum.
Die hochwertige Ausstattung setzt sich auch im Außenbereich fort. Das stilvoll angelegte und aufwendig bepflanzte Gartengrundstück ist mit einem beheizten Außenschwimmbad samt Sonnenterrasse sowie einer großen, teilüberdachten Terrasse am Wohnbereich versehen. Vom automatischen Bewässerungssystem über die hochwertige Gartenbeleuchtung bis hin zum automatischen Wind- und Sonnenschutz bleiben hier keine Wünsche offen.
