Objektart

exklusive Landhausvilla über 3 Etagen mit Doppelgarage auf alteingewachsenem Gartengrundstück

Lage

Mönchengladbach

ca. 307 m²

ca. 200 m² (Kellergeschoss inkl. Saunabereich, Garage)

Die freistehende Villa im Landhausstil liegt auf einem ca. 1.319 m² großen, traumhaften Gartengrundstück samt Wasserlauf und Teichanlage direkt am Bunten Garten in Mönchengladbach. Die Immobilie bietet ihren Bewohnern eine Wohnfläche von ca. 307 m² bei 7 Zimmern verteilt auf 2 Etagen. Im Untergeschoss stehen Ihnen weitere ca. 165 m² Nutzfläche inkl. großem Fitnessraum und einer Sauna mit Tauchbecken und Ruhebereich zur Verfügung.

Die Immobilie liegt in einer ruhigen und bevorzugten Lage Mönchengladbachs in unmittelbarer Nähe zum beliebten Stadtpark “Bunter Garten“, Mönchengladbachs schönstem Grünzug. Die Nachbarschaft besteht überwiegend aus Villen und stattlichen Einfamilienhäusern auf alteingewachsenen Gartengrund-stücken und gehört zu den begehrtesten Wohnlagen von Mönchengladbach.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte etc.) sind im nahen Umfeld und in der nur wenigen Minuten entfernten Mönchengladbacher Innenstadt erhältlich. Renommierte Schulen und ein vielseitiges Gastronomieangebot stehen in der Nähe zur Verfügung und sind teilweise fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Die Anschlussstellen zu den Autobahnen A52 und A57 sind nur wenige Minuten entfernt. Entsprechend zügig ist die Landeshauptstadt Düsseldorf mit ihrem Flughafen erreicht.

ruhige, begehrte Lage am Stadtpark Bunter Garten

antikes schmiedeeisernes Treppengeländer

weiße, zum Teil bodentiefe Sprossenfenster

Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich, Heizkörper im Untergeschoss und in der Garage

zahlreiche hochwertige Einbauten im Landhausstil

Landhausküche mit hochwertigen Elektrogeräten