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Die luxuriöse Unternehmerresidenz wurde 1977 errichtet und liegt auf einem ca. 934 m² großen Gartengrundstück. Die sehr großzügige Villa verfügt über eine Wohnfläche von ca. 619 m² verteilt auf 4 Etagen und eignet sich somit optimal für Personen mit viel Platzbedarf, größere Familien oder als Mehrgenerationenhaus.
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| Im Zeitraum von 2010 bis 2012 wurde das Objekt vom jetzigen Eigentümer vollständig und entsprechend aktueller Bautechnik kernsaniert und vom Stil her modernisiert. |
| Dach und Isolierungen |
neue Fenster und Außentüren |
| Innentüren |
Elektrik |
Heizung |
Sanitäranlagen (inkl. Austausch der Wasserleitungen in den Bädern) |
| Einbau einer Alarmanlage |
| LAN |
zentralen Jalousienschaltung für das gesamte Haus |
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Das Objekt liegt in einer bevorzugten Grünlage von Düsseldorf - Erkrath. Wander- und Reitwege, Jogging- und Fahrradstrecken grenzen unmittelbar an das Grundstück an. Die Lage am Rande von Düsseldorf auf der ersten Anhöhe zum Bergischen Land mit unverbaubarer Sicht nach Süden bietet unvergleichlich schöne Panoramablicke - Köln mit Fernsehturm und Dom, und nicht selten das Siebengebirge bei Bonn geben sich zu erkennen.
Die Verkehrsanbindung ist gut. Mit dem Auto sind es bis zur Düsseldorfer Innenstadt ca. 20 Minuten, zum Flughafen ca. 15 Minuten. Die Autobahnen A46 und A3 erreicht man in 5 Minuten. Drei S-Bahnhöfe in der Umgebung erschließen die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.. |
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| Spa mit Schwimmbad, Sauna, Fitness, Whirlpool und Bar |
| moderne technische Ausstattung (LAN, Alarmanlage, zentrale Hausschalter u.v.m.) |
erhabene Lage mit unverbaubarer Aussicht |
| Esszimmer für 12 Personen |
Fußbodenheizung, Radiatoren und Handtuchwärmer |
1 Innenkamin, 2 Außenkamine |
hochwertige Bodenbeläge |
| exklusive Badezimmer |
| kleiner Stauraum im Teil des Spitzbodens, mit Ausklappleiter zu begehen |
Kriechkeller unter dem Pool |
| pflegeleichter Garten mit automatischem Bewässerungssystem und altem Baumbestand |
| Whirlpool im Außenbereich |
| 2 Garagen mit 3 - 4 Stellplätzen + mindestens 4 Außenstellplätze |
| und vieles mehr |
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ca. 176 m²