Die angebotene Villa verfügt über eine Wohnfläche von ca.
342 m² und ist in 9 Zimmer unterteilt. Die Immobilie wurde kürzlich komplett saniert und ist sehr hochwertig ausgestattet. Ein Wellness-Bereich mit Innen-Schwimmbad sowie ein Außen-Schwimmbad mit großer Terrasse perfektionieren die Wohnqualität. Das Objekt liegt auf einem ca. 3.224 m² großen, alteingewachsenem Parkgrundstück, welches durch ein benachbartes Waldgrundstück mit 2.364 m² Fläche ergänzt wird.
Das Erdgeschoss betreten Sie über eine großzügige Diele mit Garderobe und angeschlossenem WC. Von hier aus gelangen Sie in alle weiteren Räume sowie in den Wellnessbereich mit Innen-Schwimmbad, Sauna, Bar, WC und Dusche. Das gartenseitig gelegene Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und mit einem offenen Kamin ausgestattet. Daneben, ebenfalls auf der Gartenseite, befinden sich ein Billardzimmer sowie die maßangefertigte Küche mit Einbaugeräten von Miele und Siemens. Alle drei Zimmer verfügen über einen Zugang zur teilüberdachten Außen-Terrasse mit Freisitz für 12 Personen, Kamin und TV. Ein Arbeitszimmer mit Balkon sowie ein kleines Gästezimmer komplettieren die Ebene.
Der im Dachgeschoss befindliche Schlafbereich umfasst ein großes Schlafzimmer, ein großzügiges Ankleidezimmer sowie ein exklusives Bad. Bei Bedarf kann das Ankleidezimmer zu einem Schlaf- und Kinderzimmer umfunktioniert werden.
Für Ihren Besuch steht eine separate Dach-Wohnung mit 2 Zimmern, offener Küche und Duschbad bereit.
Die Immobilie ist teilunterkellert. Neben den üblichen Kellerräumen für Heizung und Haustechnik stehen Ihnen im Untergeschoss ein Vorratsraum sowie eine Waschküche zur Verfügung.
Das ca. 3.224 m² große Parkgrundstück wurde mit altem Baumbestand, Sträuchern und Büschen aufwendig gestaltet und bietet, neben einer Boule-Bahn, ein beheizbares Außen-Schwimmbad mit Abdeckkuppel, Filteranlage und einer effektvollen LED-Beleuchtung. 2 große Terrassen laden zum Verweilen ein. Ein eigenständig arbeitender Rasenroboter hilft Ihnen bei der Gartenarbeit.
Das Grundstück wird durch ein benachbartes Waldgrundstück mit 2.364 m² Fläche ergänzt und bietet somit eine Gesamtfläche von 5.568 m².
Auf Wunsch kann die Inneneinrichtung der Immobilie gegen einen Aufpreis übernommen werden.
|
Böden, Wände, Decken, Bäder, Küche etc.)