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Objektart
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Eigentumswohnung
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Lage
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Mülheim an der Ruhr
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Wohnfläche
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ca. 152 m²
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Aufteilung
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2-Zimmer
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Baujahr
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Wiederaufbau 2001 / 2002
ursprünglich 1910
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2 Tiefgaragenstellplätze
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Gas-Zentral-Fußbodenheizung mit Handtuchheizkörper in den Bädern
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Mülheim an der Ruhr ist eine kreisfreie Stadt im westlichen Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen. Als einzige Großstadt direkt an der Ruhr verbindet sie Düsseldorf mit dem Ruhrgebiet. Die Stadt mit ca. 170.000 Einwohnern ist als Mittelzentrum eingestuft und liegt eingebettet inmitten der Oberzentren Düsseldorf, Essen und Duisburg.
Der Wirtschaftsstandort Mülheim an der Ruhr ist im bundesweiten Städteranking der INSM die erfolgreichste Stadt im Ruhrgebiet und bundesweit auf Platz 15 positioniert. Die "Stadt am Fluss" ist mit über 50 Prozent Grün- und Waldflächen ein attraktiver Wohnstandort zwischen Düsseldorf und dem Ruhrgebiet sowie Sitz zweier Max-Planck-Institute.
Die nah gelegenen Stadtteile Saarn, Speldorf und Broich bieten Einkaufs-möglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Banken. Die Fahrtzeit nach Düsseldorf beträgt ca. 15 Minuten.
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Die exklusive Eigentumswohnung befindet sich in einem repräsentativen Herrensitz nach englischem Vorbild, der am Anfang des letzten Jahrhunderts von einem sehr bekannten deutschen Unternehmer im Broich-Speldorfer Wald in Mülheim an der Ruhr errichtet wurde. Das Objekt liegt eingebettet in einem weitläufigen, etwa 35.000 m² großem Parkareal, das nur Bewohner zugänglich ist.
2001–2002 wurde die nach einem Brand zerstörte Immobilie revitalisiert und in anspruchsvolle Eigentumswohnungen auf-geteilt. Das ursprüngliche Erscheinungsbild wurde dabei weitgehend wieder hergestellt. Diese Liegenschaft bietet Ihnen die Gelegenheit großzügig und herrschaftlich, jedoch auch zurückgezogen direkt vor den Toren der Landeshauptstadt zu leben.
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umfriedetes und nicht einsehbares,
ca. 35.000 m² Parkareal
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repräsentative und großzügige Hausflure und Zugänge zu den Wohnungen
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Hartkalksteinboden (Levante Crema Antik)
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| Küche: Die Küche wurde von einer Schreinerei massgefertigt; die Arbeits- und die Thekenplatteist aus massiven Naturstein. Spülmaschine, Cerankochfeld, Backofen von Küppersbusch. Kühl- und separater Gefrierschrank integriert; speziell angefertigter Rauchabzug aus Edelstahl |
| Wohnzimmer: Die an den Wänden angebrachte Hängeschränke sind massgefertigt. Das Glas der Schubladen kann bei Bedarf entnommen und in einer neuen Farbe lackiert werden |
| Einbauschränke: Die Einbauschränke im Flur und im Schlafzimmer wurden ebenfalls individuell vom Schreiner gefertigt. |
| Deckenleuchten: 35 kardanische Deckenleuchten (in alle Richtungen flexibel verstellbar); separat zu steuern und zu dimmen |
| Bäder: Armaturen von Dornbracht und Hans Grohe, Keramik von Duravit und Keramag, Badewanne vom Designer Philippe Starck (Duravit) |
| offener Kamin: elektrischer Exhauster installiert, um eine besseren Abzug zu gewährleisten |
| Fenster: Bodentiefe Fenster zur Terrasse hin abschliessbar; Rollläden alle elektrisch |
| Alarmanlage mit Aufschaltung zum Wachdienst |
| Terrassenboden: Blaustein aus Belgien |
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und vieles mehr
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BLICK IN DIE AUFWÄNDIG GESTALTETE PARKANLAGE
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