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Exklusives Penthouse in einem repräsentativen Neubau
am Lohauser Deich in Düsseldorf






Objektart

Penthouse in einem repräsentativen Neubau mit 4 Parteien
und Tiefgarage

Lage

Düsseldorf - Lohausen

Baujahr 2018

Wohnfläche

ca. 235 m²

Nutzfläche

ca. 10 m²

Zimmer 4 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer
Bad

2 Badezimmer, Gäste-WC

Energieausweis in Arbeit / Liegt zur Besichtigung vor
PKW 2 Tiefgaragen-Stellplätze



Die exklusive Penthousewohnung befindet sich in einem repräsentativen Neubauobjekt mit insgesamt nur 4 Parteien in einer bevorzugten Lage Düsseldorfs, direkt am Lohauser Deich. Die großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 235 m² und ist äußerst hochwertig ausgestattet.

Mit dem Aufzug oder wahlweise über das repräsentative Treppenhaus gelangen Sie von der Tiefgarage bis in Ihre Wohnung im 2. Obergeschoss. Über die geräumige Diele mit Garderobenschrank und angrenzendem Gäste-WC gelangen Sie in alle weiteren Räume.

Der Wohnbereich ist mit ca. 86 m² großzügig bemessen und besteht aus Wohn- und Esszimmer sowie einer offenen, hochwertig ausgestatteten Küche. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und geben der Wohnung eine helle und freundliche Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zutritt zu dem geräumigen Sonnenbalkon in Süd-West-Ausrichtung und können den Ausblick über die Rheinauen genießen.

Die Master-Suite besteht aus einem Vorraum, einem luxuriösen Bad en Suite sowie dem Master-Schlafzimmer. Der abgegrenzte Bereich garantiert den Bewohnern ausreichend Privatsphäre.

Gegenüber der Master-Suite befinden sich 2 weitere, gleich große Zimmer für den Nachwuchs, Gäste oder zur individuellen Nutzung. Ein zweites Badezimmer ist über die Diele zugänglich.

Das gesamte Objekt wurde sowohl im Innen- als auch im Außenbereich unter Verwendung hochwertigster Materialien errichtet und verfügt über eine sehr exklusive Ausstattung. Hier wohnen Sie auf höchstem Niveau in einer ruhigen und grünen Umgebung, direkt vor den Toren der Düsseldorfer Innenstadt.



Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit Villenbebauung in unmittelbarer Nähe zu den Rheinauen am Lohausener Deich und gehört demnach zu den gehobenen und beliebtesten Wohnlagen Düsseldorfs.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie gute Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen (Internationale Schule Düsseldorf), ärztliche Versorgung, Naherholungsmöglichkeiten (die Ruine der Kaiserpfalz in Kaiserswerth und der historische Ortskern Kaiserswerth) sowie Restaurants finden Sie in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum und den Hauptbahnhof Düsseldorf erreichen Sie in ca. 20 Autominuten, die A 44 und den Flughafen Düsseldorf in ca. 15 Minuten. Der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar.





Neubauprojekt mit 4 exklusiven Wohneinheiten
einzigartige und repräsentative Architektur
elegantes Foyer und Treppenhaus
Raumhöhen von bis zu 7 m
Einsatz feinster Materialien
Personenaufzug
barrierefreier Zugang von der Tiefgarage bis zur Wohnung
zeitgemäßes Energiekonzept
Gegensprechanlage mit Videomonitor

elektrische schall- und thermoisolierte Aluminium-Rollläden

Alarmanlage vorinstalliert

BUS-System mit großem Farbdisplay zur Steuerung von  Raumtemperatur, Sonnenschutz-Jalousien, Multi-Room-Musikanlagen usw.

hochwertige Küche inkl. Marken-Elektrogeräte
Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen
Natursteinböden in Küche und Bädern
Fußbodenheizung
Downlights
bodengleiche Dusche im Hauptbad
hochwertige Einbauschränke
Isolierverglasung + Sicherheitsbeschläge
große, umlaufende Dachterrasse
Stellplätze in der Tiefgarage

und vieles mehr...


Status:

Referenzobjekt