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Die exklusive Villa liegt auf einem ca. 1.795 m² großen Gartengrundstück in bester Lage von Meerbusch - Büderich. Das extrem großzügig geschnittene Wohnhaus bietet seinen Bewohnern eine Wohnfläche von ca. 525 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 328 m² inkl. einem wohnlich ausgebautem Untergeschoss. Das Objekt bietet ein außergewöhnliches Wohnerlebnis, welches Luxus, Eleganz und Komfort in perfekter Symbiose vereint. Des Weiteren bietet die Immobilie einen sehr hohen Sicherheitsstandard und ist mit einer modernen Alarmanlage ausgestattet.
Beim Betreten des Hauses werden Sie sogleich vom großzügigen Entree in Empfang genommen, dass durch seine eleganten Aachener Blaustein-Fliesen hervorsticht. Die raumhohen, weißen Sprossentüren bieten nicht nur einen eleganten Eingang, sondern auch einen atemberaubenden Blick auf die Terrasse und den sorgfältig angelegten Garten.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine maßgeschneiderte Einbauküche im Landhausstil. Ausgestattet mit einer modernen Kochinsel und hochwertigen Elektrogeräten, darunter auch Qualitätsmarken wie Gaggenau, verspricht sie kulinarische Höhepunkte. Hinzu kommt ein klimatisierter Vorratsraum, der optimale Lagerbedingungen garantiert.
Elegante doppelflügelige Sprossentüren geleiten Sie in einen Wohnbereich, der pure Eleganz ausstrahlt. Der offene Kamin vermittelt eine warme und gemütliche Atmosphäre, ideal für entspannte Abende. Kunstvolle Stuckarbeiten an der Decke und maßgefertigte Einbauschränke verleihen dem Raum zusätzlichen Charakter und Exklusivität.
Das geräumige Esszimmer lädt zu geselligen Mahlzeiten ein. Durch den unmittelbaren Anschluss an Terrasse und Wintergarten wird ein harmonischer Übergang zwischen Innen- und Außenraum geschaffen. Der lichtdurchflutete Wintergarten mit seinem offenen Kamin bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen.
Die Bibliothek verbindet stilvolle Ästhetik mit Funktionalität. Elegante Einbauschränke bieten Platz für Ihre Literatursammlung. Ein besonderes Detail dieses Raumes ist die Vinothek – diskret und geschmackvoll in einer Ecke platziert.
Das Obergeschoss des Hauses bietet Ihnen Luxus, Komfort und Funktion in perfekter Harmonie. Die stilvolle Diele im Obergeschoss fungiert als zentrales Herzstück und führt Sie nahtlos in die luxuriösen Schlafbereiche.
Das Juwel des Geschosses ist zweifelsohne die große Mastersuite samt Ankleideraum und einer luxuriösen Bad en Suite. Das Badezimmer bietet einen Doppel-Waschtisch, eine freistehende Badewanne und eine große, ebenerdige Dusche. Das Masterschlafzimmer öffnet sich zur Dachterrasse, die einen atemberaubenden Blick auf den Garten bietet. Der Raum ist zudem klimatisiert.
Auf dieser Ebene stehen Ihnen zwei weitere Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer zur Verfügung.
Im wohnlich ausgebauten Untergeschoss der Villa haben Sie zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung und Unterhaltung. Ein Fitnessraum, ein Hauswirtschafts- und ein Partyraum mit traditionellem Kachelofen stehen hier zur Verfügung. Für Momente der Ruhe und Regeneration können Sie zudem ein Wellness-Bad mit Sauna nutzen. Darüber hinaus finden Sie auf dieser Etage ein Gästezimmer samt Gästebad. Hochwertige Schrankeinbauten bieten zudem eine Menge Stauraum.
Das Dachgeschoss präsentiert eine großzügige, offene Wohnfläche, die ausreichend Raum für einen Schlaf- und Wohnbereich bietet. Hier finden Sie hochwertige Einbauschränke und ein elegantes Duschbad mit Tageslichtfenster. Das Dachgeschoss ist klimatisiert und bietet neben der Wohnfläche zusätzlichen Stauraum.
Der gepflegte Garten ist von hochwertiger Bepflanzung umgeben und bietet einen gemütlichen Gartenpavillon. Hier können Sie sich vor einem offenen Kamin entspannen und gesellige Stunden verbringen. Des Weiteren bietet der Gartenpavillon die Möglichkeit Gäste zu beherbergen und ist mit einem separaten WC und einer kleinen Küchenzeile ausgestattet. |
