Leben mit Pferden - Professionelle Reitanlage im Kreis Borken, NRW






Objektart

professionelle Reitanalge mit 5 Wohneinheiten

Lage

Kreis Borken, NRW

Baujahr 1967
Sanierung 2002 - 2016
Grundstück

ca. 2,74 ha

Pachtfläche ca. 1,2 ha (erweiterbar)

Wohnfläche

Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 800 m² und verteilt sich auf
ein Einfamilienhaus (BJ 1967), eine repräsentative Loft-Residenz (BJ 2016), 2 Wohnungen (BJ 2002) und ein kleines Apartment
(BJ 2014)

Reitanlage

Hauptstall (2002) mit 15 Innenboxen und Reithalle (20 x 40 m), WC, Sattelkammer, Waschplatz, Haustechnik. Beheizte Tränken

Angrenzendes Nebengebäude mit 35 Boxen, Heu-/Strohspeicher, Waschplatz, Solarium, Führmaschine Röwer & Rub (2003) mit überdachtem Innenzirkel, Mehrzweckräume und Garagen

Reitplatz 20 x 60 m mit Beregnungsinstallation, Paddocks und Weiden mit Holzzaun und Teich

Energieausweis in Bearbeitung
Heizung Öl- und Gasheizung
PKW zahlreiche Garagen- und Außenstellplätze vorhanden



Die angebotene Liegenschaft befindet sich in einer sehr schönen, ländlichen Lage im Kreis Borken und wurde in den Jahren 2002 bis 2016 aufwendig renoviert. In idyllischer Atmosphäre erschließt sich hier auch dem professionellen Reiter ein perfektes Arbeiten auf einer Reitanlage, die jedes Spektrum des Sports und der Haltung des Pferdes ermöglicht. Die bestens gepflegten Außenflächen und Stallungen sowie die lichtdurchflutete Reithalle lassen keine Wünsche offen und bieten ausreichend Platz für bis zu 50 Pferde. Die Gesamtwohnfläche von ca. 800 m² verteilt sich auf ein Einfamilienhaus, eine repräsentative Loft-Residenz, 2 Wohnungen und ein kleines Apartment.



Diese Immobilie vermarkten wir diskret. Für weitere Informationen, Abbildungen etc. kontaktieren Sie uns bitte telefonisch unter 0211 / 890 36 90 oder per E-Mail.




Kaufpreis:

2.500.000,- Euro

Käufercourtage:

3,57 % (inkl. 19 % MwSt.)



Weitere Abbildungen, Grundrisse und ergänzende Informationen entnehmen Sie bitte unseren Verkaufsunterlagen.

Für eine Beratung oder zur Vereinbarung einer Innenbesichtigung erreichen Sie uns unter 0211 / 890 36 90. Bitte geben Sie bei einer Anfrage per E-Mail Ihre Anschrift und Ihre Rufnummer mit an.




Immobilienangebote in der Übersicht
Einfamilienhäuser und Villen bis 1,5 Mio.