Objektart

Lage

Baujahr

Wohnfläche

Das Hofgut zählt zu den ältesten Bauwerken der Gemeinde Wankum. Als Wehrhof im Jahre 1540 erstmals erwähnt, hat er die Wehen der nachfolgenden kriegerischen Auseinandersetzungen am Niederrhein nicht durchstanden und wurde mehrmals wieder aufgebaut. Als "Eckhof" oder "Tömperhof" prägte er über Jahrhunderte das Gesicht der näheren Umgebung Wankums.

In den Jahren zwischen 2005 - 2010 wurde die Immobilie ganzheitlich kernsaniert, anspruchsvollen und modernen Anforderungen angepasst und ist seither Firmensitz und Zuhause für mehrere Generationen.

Das Anwesen besteht aus 4 Wohneinheiten inkl. exklusivem Herrenhaus sowie einer Büroeinheit und kann ganzheitlich oder in Teilen erworben werden.

Das hier angebotene großzügig geschnittene Mittelhaus bietet seinen Bewohnern eine Wohnfläche von ca. 210 m² bei einer 3-Zimmer-Aufteilung und erstreckt sich über 2 Etagen. Die Wohneinheit ist sehr hochwertig ausgestattet. Gespachtelte Wände, hohe Loftdecken mit Trägerbalken, ein imposanter Kamin sowie edle Parkett- und Steinböden gehören zu den exklusiven Ausstattungsdetails. Das dazugehörige Grundstück hat eine Größe von ca. 409 m² zzgl. Anteil an der 5.623 m² großen Gemeinschaftsfläche.

Die Gemeinde Wachtendonk ist eine kreisangehörige Gemeinde des Kreises Kleve im Regierungsbezirk Düsseldorf und liegt am unteren Niederrhein nahe der niederländischen Grenze bei Venlo. Von Landschaftsschutzgebieten, Wiesen und Feldern umgeben, wohnt man hier in einer äußerst ruhigen Lage mitten in der Natur. Die direkte Nachbarschaft besteht aus Einfamilienhäusern, Bauernhöfen und Reitanlagen. Zahlreiche Wasserschlösser und Herrenhäuser zieren die nähere Umgebung entlang der Niers.

Das beliebte Naherholungsgebiet Wankumer Heide bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Grünen und lädt zum Spazieren, Joggen und Radfahren ein. Darüber hinaus können Wassersportfreunde in der Blauen Lagune Wasserski oder Wakeboard fahren. Der nahegelegene Klettergarten ist ebenfalls ein beliebtes Ausflugsziel bei Jung und Alt.

Wachtendonk verfügt über eine gute Infrastruktur. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und sind zum Teil fußläufig oder innerhalb von wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Fahrrad erreichbar.

Die Autobahnauffahrt zur A40 liegt ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt und verbindet Wachtendonk mit den umliegenden Städten sowie dem Ruhrgebiet.