Lage

Düsseldorf - Kaiserswerth
in nördlicher Stadtrandlage

Grundstück

ca. 4.000 qm

Baujahr

Sanierung

Wohnfläche

ca. 540 qm

Düsseldorf - Kaiserswerth gehört zu der attraktivsten Wohnlage im Norden der Landeshauptstadt, denn hier wohnt man naturnah und hat eine sehr gute Infrastruktur.

Bei Familien ist der Stadtteil aufgrund der Nähe zur Internationalen Schule besonders beliebt.

Wenige Minuten entfernt liegt der beliebte Stadtkern von Kaiserswerth. Hier finden Sie Geschäfte, Ärzte, Banken, Apotheken, Post, Schulen, Krankenhaus, Kindergarten, Restaurants etc.

Mit öffentlichen Verkehrsmitteln und PKW ist die Innenstadt von Düsseldorf in etwa 15 Minuten erreichbar.

Hauptbahnhof ca. 15 Minuten Fahrzeit
Königsallee ca. 15 Minuten Fahrzeit
Flughafen ca. 5 Minuten Fahrzeit

Repräsentatives Herrenhaus in einer großen und umfriedeten Parkanlage in Düsseldorf - Kaiserswerth in 2 1/2 geschossiger Bauweise in den 20er Jahren errichtet.

Das Objekt ist unterkellert und bietet ein ausgebautes Dachgeschoss.

Das in Teilen denkmalgeschütze Haus wurde behutsam unter Beibehaltung des ursprünglichen Charakters saniert und technisch modernisiert. Eine weitgehend originale Innenausstattung mit holzvertäfeltem Vestibül, Stuckdecken, Parkett- und Steinböden ist heute noch vorhanden.

Die Küchen, Bäder und WCs sind neuwertig und entsprechen höchsten qualitativen Anforderungen.

Das repräsentative Anwesen wird derzeit zum Wohnen genutzt. Eine teilgewerbliche Nutzung ist auch möglich.

repräsentative Zufahrt

separates Esszimmer

Bibliothek / Herrenzimmer mit Humidor

erhöhte Deckenhöhen

Einbaustrahler / indirekte Beleuchtung

elegantes, hölzernes Treppenhaus

edle Parkett- und Steinböden

klimatisierte Schlafräume

Ankleideraum

und vieles mehr...

Energie-Ausweis

Bedarfssausweis

Energieverbrauch

222.4 kWh/(m²a)