Das 1993 erbaute Einfamilienhaus liegt auf einem ca. 582 m² großen Grundstück in einer begehrten Lage Mönchengladbachs, nahe des “Bunten Gartens“. Die lichtdurchflutete Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 273 m², verteilt auf 10 Zimmer und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight sind die zahlreichen Terrassen und Balkone, die es den Bewohnern erlauben, zu jeder Tageszeit die Sonne zu genießen.
Der komplette Außenbereich wurde 2016 aufwendig saniert und in diesem Zuge ein Schwimmteich mit Ruheecke auf den Terrassen errichtet.
Im Kellergeschoss befindet sich ein Schwimmbad im Rohbauzustand, welches mit wenig Aufwand durch den neuen Besitzer fertig gestellt werden kann.
Das 582 m² große Grundstück ist komplett mit altem Baumbestand und Sträuchern umfriedet und bietet eine hohe Privatsphäre.
Das angrenzende Grundstück mit einer Größe von ca. 1.001 m² gehört ebenfalls zu dem Anwesen und bietet die, in dieser Lage, einmalige Möglichkeit ein weiteres Einfamilienhaus zu errichten. Eine entsprechende Baugenehmigung liegt vor.
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