Lage

Meerbusch-Büderich

Grundstück

ca. 2.085 m²

Baujahr

1964

Wohnfläche

ca. 430 m²

Nutzfläche

ca. 2707 m²

+ 3 Bäder, 3 WCs

+ Parkett und Dielenboden

+ Süd-West Balkon mit Bankirai-Holz

+ teilüberdachte Terasse

+ Sauna für 4 Personen

+ 2 Garagenstellplätze + 3 Außenstellplätze

+ Außenpool kann reaktiviert werden

+ unverbaubarer Blick

"Meerbusch mittendrin und fein raus" ist der Slogan von Meerbusch. Die Stadt ist für wohlhabende Menschen eine bevorzugte Wohnlage im näheren Umfeld von Düsseldorf. Mit etwa 65.000 Einwohnern hat Meerbusch bundesweit die meisten Einkommensmillionäre, von denen einige aus dem DAX-, Mode- oder Werbeumfeld bekannt sind.Etwa 70 Prozent des Stadtgebietes besteht aus Wäldern, Seen- und Wiesenflächen. Hier wohnen Sie naturnah, gelangen aber dennoch in ca. 15 Minuten Fahrzeit zur Königsallee, zum Flughafen oder zur Düsseldorfer Messe. Ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten und Schulen finden Sie direkt im Ortskern von Büderich.

Die Villa wurde im Jahre 2007 aufwendig saniert und liegt in herrlicher Süd- West-Lage und befindet sich sowohl innen, als auch außen in einem Top- Zustand. So wurden z.B. alle Fenster ausgetauscht, Gaube, Dämmung und Dachboden komplett erneuert und das Dach mit Schiefer verkleidet. Darüber hinaus wurden die Wände neu verspachtelt, Böden begradigt, Wasser- und Stromleitungen ausgewechselt und der Vorgarten mit Wegen ansprechend gestaltet.