Villa im geschlossenen Rohbau-Zustand in Meerbusch - Büderich



Villa  in Wuppertal - Langerfeld




Objektart

Villa im geschlossenen Rohbau-Zustand mit 2 Doppelgaragen,
vollunterkellert

Lage

Meerbusch - Büderich            

Baubeginn 2011
Grundstück ca. 2.628 m²

Wohnflächen

ca. 650 m²

Nutzflächen

ca. 250 m²

Zimmer 12 Zimmer
Energieausweis nicht erforderlich (Rohbau)
PKW 4 Garagenstellplätze + Außenstellplätze



Der angebotene Rohbau (Baubeginn 2011) liegt auf einem ca. 2.628 m² großen Anwesen in bester Lage von Meerbusch - Büderich. Die Immobilie ist äußerst großzügig bemessen und verfügt über eine geplante Wohnfläche von ca. 650 m² sowie ca. 250 m² geplante Nutzfläche. Die Villa befindet sich im geschlossenen Rohbau-Zustand und kann von dem neuen Eigentümer seinen Wünschen entsprechend ausgebaut werden. Fenster sowie elektrische Rollläden wurden bereits verbaut und sind im Kaufpreis enthalten.



"Meerbusch mittendrin und fein raus" so lautet der Slogan von Meerbusch. Für wohlhabende Menschen ist die Stadt eine bevorzugte Wohnlage im direkten Einzugsgebiet von Düsseldorf. Bei etwa 65.000 Einwohnern hat Meerbusch bundesweit die meisten Einkommens-millionäre, von denen einige aus dem DAX, Mode- oder Werbeumfeld bekannt sind.

Schöne Villen auf alteingewachsenen, herrschaftlichen Anwesen prägen das Wohngebiet „Alt-Meererbusch“. Nur wenige Meter entfernt befindet sich der 18-Loch Golfclub Meerbusch. Etwa 70 Prozent des Stadtgebietes bestehen aus Wäldern, Seen- und Wiesenflächen. Hier wohnen Sie naturnah, gelangen aber dennoch innerhalb einer viertel Stunde Fahrzeit zur Königsallee, zum Flughafen oder zur Düsseldorfer Messe. Ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten und Schulen liegen im Ortskern von Büderich.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Über die Autobahnen A52, A57 und A44 lassen sich die umliegenden Städte schnell und unkompliziert erreichen.

A57 (Anschlussstelle Bovert): ca. 3 km
Königsallee: ca. 10 km
Messe Düsseldorf: ca. 13 km
Düsseldorfer Flughafen: ca. 15 km



Status:

verkauft / Referenzobjekt