Objektart

mehrere Wohn- und Geschäftshäuser mit insgesamt 60 Wohneinheiten, 7 Ladenlokalen und 54 Tiefgaragenstellplätzen (Miteigentumsanteil)

Lage

Essen - Horst 

60 Wohneinheiten, insgesamt ca. 4.573 m²

Das angebotene Anlageobjekt ist Bestandteil eines ca. 16.677 m² großen Wohn- und Geschäftskomplexes mit insgesamt 237 Wohneinheiten sowie mehreren Ladenlokalen. Davon stehen 60 Wohneinheiten mit 54 Tiefgaragen- stellplätzen und 7 Ladenlokale als Miteigentumsanteil zum Verkauf.

Die Wohnungen befinden sich in unterschiedlichen Zuständen (teilweise saniert, teilweise renovierungsbedürftig), sind mit Nachtspeicheröfen ausgestattet und verfügen über einen eigenen, kleinen Kellerraum. Die Wohneinheiten sind derzeit alle vermietet, 2 Ladenlokale stehen leer. Die Mieteinnahmen sind steigerungsfähig.

Die unmittelbare Nähe zur Ruhr macht Horst zu einem der beliebtesten Stadtteile im Süden von Essen.

Das Freizeitangebot in Essen (Europäische Kulturhauptstadt 2010) ist hervorragend. Die stillgelegte Zeche Carl ist Kult-Treff. In der Maschinenhalle und der Waschkaue finden Konzerte, Schauspiele und Ausstellungen statt. Das Kolosseum ist ein beeindruckendes Musical-Theather. Größter Veranstaltungsort ist die Grugahalle mit dem angrenzenden Stadtgarten. Der Baldeneysee mit Regattabahn, Volleyballcourt, Tennisplätzen und Biergärten ist Naherholungsgebiet für Angler, Segler, Surfer, Ruderer und Inlineskater.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Grundschulen sind bequem in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Zum Stadtteil Horst gehören die S-Bahn-Haltepunkte Essen-Horst, Essen-Eiberg und Essen-Steele-Ost. Die Buslinien der EVAG 164 und 184 liegen in direkter Umgebung.

Mit dem PKW gelangen Sie in wenigen Fahrminuten zu den Anschlussstellen der Autobahnen A40 und A52 sowie der Bundesstraße 227. Von hier haben Sie ideale Anbindung an die weiteren Städte des Ruhrgebiets. .