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Objektart |
wohnlich ausgebaute Burg sowie ein 1,5-geschossiges Nebengebäude mit Einliegerwohnung (Sanierung erorderlich), private und gewerbliche Nutzung möglich |
Lage |
linker Niederrhein, Kreis Viersen |
| Baujahr |
ca. 14. Jahrhundert |
| Sanierung |
restauriert in den Jahren 2000 und folgende |
| Grundstück |
ca: 34.630 m² |
Wohnfläche |
Burganlage: ca. 267 m²
Einliegerwohnung: ca. 105 m³
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gesamt ca. 370 m² |
| Nutzfläche |
ca. 125 m² im Keller zzgl. Remise und Stallungen |
| Ausbaureserven |
Das Dachgeschoss ist ausbaubar (ca. 100 m²) |
| Zimmer |
10 Zimmer (zzgl. Küche, Dielen, Bäder) im Herrenhaus |
| Schlafzimmer |
4 - 5 Schlafzimmer möglich |
| Bad |
2 Bäder |
| Energieausweis |
nicht benötigt da Denkmalschutz besteht |
| Heizung |
Zentralheizung Öl | Kamin-Speicheröfen |
| PKW |
3 Garagen, 3 Unterstellplätze sowie ca. 11 Außenstellplätze |
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Zwischen Obstbäumen, idyllisch in eine Parkanlage eingebettet, liegt diese liebevoll restaurierte Burganlage mit Ursprung aus dem 14. Jahrhundert. Das ca. 270 m² umfassende Herrenhaus besteht aus einem dreiachsigen Gebäude, einem Backsteinhaus mit Vorbau und Portal im englischen Stil. Der früher als "Lustschlösschen" dienende Turm liegt südwestlich frei davon und ist der älteste Teil der beschaulichen Burganlage. Beinahe halbmondförmig wird der ehemalige Adelssitz von einer Teichanlage im Süden eingefasst.
Vier hohe Räume im liebevoll restauriertem Gewand warten im Erdgeschoss und 5 weitere Zimmer im Obergeschoss. Durch die Wanderung der Jahrhunderte hat das Anwesen mit Turm teils gotisch anmutende Sprossenfenster, wodurch im Inneren warmer Lichteinfall resultiert.
Eine Offenscheune, ein Stallgebäude mit kleiner Einliegerwohnung und verschiedene Erweiterungsoptionen erlauben vielfältige Nutzungsmöglichkeiten einschliesslich Tierhaltung oder einer gewerblichen Nutzung z.B. für Feste oder Trauungen. Der Herrensitz ist eine beschauliche, nahezu familiäre Burganlage zwischen Obstbäumen und Feldern und seine Besitzer leben einzigartig und naturverbunden als Teil der Geschichte des Hauses. |
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Das exklusive Anwesen liegt in einer idyllischen, ländlichen Lage am linken Niederrhein im Kreis Viersen.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, Banken, Ärzte, Apotheken, mehrere Kindergärten und (weiterführende) Schulen sowie diverse Grün- und Sportanlagen befinden sich vor Ort und sind größtenteils fußläufig erreichbar.
Die Infrastruktur ist sehr gut. Die Ballungsräume Köln, Düsseldorf, Krefeld, Mönchengladbach und Venlo sowie das gesamte Ruhrgebiet sind durch die hervorragenden Verkehrsanbindungen zu
den Autobahnen A44, A40, A52 und A61 schnell zu erreichen.
Hier verbinden sich die Vorteile der unmittelbaren Großstadtnähe mit den Annehmlichkeiten eines ländlichen Lebens in einem einmaligen, historischem Ambiente. |
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Kaufpreis: |
1.540.000,- Euro |
Käufercourtage: |
3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) |
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Weitere Abbildungen, Grundrisse und ergänzende Informationen entnehmen Sie bitte unseren Verkaufsunterlagen.
Für eine Beratung oder zur Vereinbarung einer Innenbesichtigung erreichen Sie uns unter 0211 / 890 36 90. Bitte geben Sie bei einer Anfrage per E-Mail Ihre Anschrift und Ihre Rufnummer mit an.
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