Objektart

Penthouse-Wohnung über
2 Ebenen (3. + 4. OG)

Lage

Düsseldorf - Oberkassel

Wohnfläche

ca. 216 m²

Tiefgarage

2 Stellplätze zu jeweils 45.000,- Euro

Erdwärmeheizung
+ zusätzliches Gas-System

Das von der ROBINÉ Projektmanagement GmbH entwickelte Stadtpalais ist eine moderne Interpretation einer Gründer-zeitvilla, das höchsten Ansprüchen und modernen Anforderungen gerecht wird. Besonderes Augenmerk wurde auf eine perfekte Bauausführung mit feinsten Materialien und einen stilsicheren Innen-ausbau im Einklang von Funktionalität und Ästhetik gelegt.

Die gesamte Ausstattung ist auf höchste Ansprüche hin ausgelegt. Dies betrifft das Design, die Farbwelten, die Wahl der Materialien und die durchdachte Anordnung.

Die zum Verkauf stehende Penthouse-wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 216 m² auf 2 Ebenen und befindet sich in einem veredeltem Rohbauzustand. So können kundenspezifische Ausstattungs- und Grundrisswünsche bei der Fertigstellung berücksichtigt werden.

Düsseldorf - Oberkassel ist eine bevorzugte Wohngegend. Die Lage am Rhein mit den vorgelagerten Rheinwiesen ist landschaftlich sehr reizvoll. Die Häuserfronten am Kaiser-Friedrich-Ring und Kaiser-Wilhelm-Ring bestehen im Wesentlichen aus historischen Stadthäusern mit höchstem Wertanspruch, oftmals aus der Gründerzeit.

Die San-Remo-Straße ist eine kleine Seitenstraße, die direkt vom Kaiser-Friedrich-Ring abgeht. Zwei Brücken verbinden Oberkassel mit dem rechtsrheinischen Düsseldorfer Stadtgebiet. Die Oberkasseler Brücke führt in Richtung Altstadt und Stadtmitte, die Rheinkniebrücke nach Unterbilk und Friedrichstadt.

Auch die Anbindungen zu den Autobahnen und zum Flughafen sind ausgezeichnet. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahnen Richtung Köln, Krefeld, Mönchengladbach, Essen und in das Ruhrgebiet.

einzigartige und repräsentative Architektur

Energie-Ausweis

Bedarfsausweis

Energiebedarf

24.29 kWh/(m_ANa)

Primärenergiebedarf

51.20 kWh/(m_ANa)