Repräsentative Eigentumswohnung in Golzheim
mit eindrucksvollem Weitblick über Düsseldorf






Objektart

Eigentumswohnung im 13. OG eines repräsentativen Wohn-
und Geschäftshauses

Lage

Düsseldorf - Golzheim

Baujahr 1972
Sanierung 2006

Wohnfläche

ca. 204 m²

Nutzfläche

2 Kellerräume

Zimmer 4 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer
Bad

2 Badezimmer, Gäste-WC

Energieausweis 193 kWh/(m²*a) laut Verbrauchsausweis,
Hauptenergieträger Gas
PKW 2 Tiefgaragenstellplätze



Die exklusive Eigentumswohnung liegt im 13. Obergeschoss des sogenannten Sternhauses in Düsseldorf - Golzheim in direkter Nähe zum Rhein. Die lichtdurchfluteten Räume sind offen gestaltet und gehen zum Teil fließend ineinander über. Die Wohnfläche beträgt ca. 204 m², verteilt sich auf 4 Zimmer und bietet exquisiten Lebensraum für Singles oder Paare. Große Fensterfronten sowie der vorgelagerte Balkon eröffnen einen atemberaubenden Ausblick über Düsseldorf.



Die Wohnung liegt in dem begehrten Düsseldorfer Stadtteil Golzheim. Die Lage am Rhein, die fußläufige Anbindung zur Innenstadt sowie die urbane Mischung aus großzügigen Grünanlagen, städtebaulich unterschiedlichen, hochwertigen Wohnvierteln und Bürostandorten machen Golzheim zu einem der attraktivsten Stadtteile der Landeshauptstadt.

In direkter Nachbarschaft befinden sich unter anderem der Düsseldorfer Yachtclub sowie der bei den Düsseldorfern beliebte Rheinpark. Die großzügigen Parkflächen sowie der Rhein samt Uferpromenade bieten zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und machen diese Lage insbesondere bei Familien mit Kindern und Freizeitsportlern besonders begehrt.

Weiterhin ist Golzheim ein zentraler Standort, um Ziele wie Oper, Museen, Messe, Fashion-House, Flughafen, Altstadt, Autobahnen etc. bequem zu erreichen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls ideal. Eine U-Bahn Haltestelle befindet sich direkt gegenüber dem Sternhaus. Von hier aus gelangen Sie innerhalb weniger Minuten in die Innenstadt und zu vielen anderen, wichtigen Anlaufpunkten.





offene Raumgestaltung
atemberaubender Ausblick über Düsseldorf
in Rheinnähe gelegen (ca. 300 m)
Dielen- und Parkettboden
Einbauküche mit Geräten der Marke NEFF

hochwertige, moderne Bäder (2006 erneuert)

isolierverglaste Fenster und raumhohe Elemente mit Schwingtüren
elektrische Vorhänge und Markisen
hochwertige Türen, teilweise aus Glas

Klimaanlage im Wohn- und Medienraum

vorgelagerter Balkon mit unverbaubarem Weitblick

2 Tiefgaragenstellplätze
2 Fahrstühle von der Tiefgarage bis zur Wohnebene

und vieles mehr...


Status:

Referenzobjekt