Objektart

luxuriöse Eigentumswohnung mit 2 Balkonen und Rheinblick

Lage

Düsseldorf - Oberkassel

ca. 219 m²

Die exklusive Wohnung liegt in einer repräsentativen Lage direkt an der Oberkasseler Rheinfront und bietet einen atemberaubenden Panoramablick den Rhein entlang vom Medienhafen bis nach Heerdt. Die Wohnfläche beträgt ca. 219 m² und verteilt sich auf 5 Zimmer, wovon bis zu 3 Räume als Schlafzimmer genutzt werden können. 2 große Balkone über die gesamte Hausbreite laden zum Verweilen ein.

Mit dem Personenaufzug gelangen Sie zu Ihrer Wohnung im 2. Obergeschoss, welches komplett durch die Eigentümer alleine bewohnt wird. Über das geräumige Entree mit Garderobe und Gäste-WC kommen Sie in den Wohn- und Essbereich. Bereits beim Betreten der Räumlichkeiten fällt der Blick über die großen Fensterfronten auf das einmalige Rheinpanorama. Insbesondere vom vorgelagerten Balkon, der sich mit einer Breite von 17 Meter über die gesamte Hausfront erstreckt, genießen Sie einen herrlichen Ausblick über die Düsseldorfer Rheinlandschaft. Die angrenzende Küche ist hochwertig ausgestattet und bietet ebenfalls Zugang zum Balkon. Die beiden Schlafzimmer sind der Gartenseite zugewandt. Auch hier erstreckt sich ein großer Balkon über die gesamte Hausbreite. Die Master-Suite verfügt über eine begehbare Ankleide sowie ein exklusives Bad en Suite mit Glaswänden, das keine Wünsche offen lässt. Das zweite, kleinere Schlafzimmer ist ebenfalls mit einem eigenen Bad ausgestattet. Ein geräumiges Arbeitszimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner komplettieren das Raumangebot.

Die Eigentumswohnung liegt in einer der begehrtesten und repräsentativsten Wohnlagen Düsseldorfs, direkt am Oberkasseler Rhein. Das Objekt bietet seinen Bewohnern einen atemberaubenden Ausblick entlang des Rheins über den Düsseldorfer Medienhafen samt Rheinturm bis hin nach Heerdt. Immobilien in dieser Lage gehören zu den teuersten Wohnlagen der Landeshauptstadt und verfügen über eine sehr gute Wertsteigerung.

Trotz der direkten Nähe zum Rhein wohnt man hier sehr zentral. Die Dominikanerstraße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten liegt lediglich 5 Gehminuten entfernt. Auch die Luegallee, Haupteinkaufsstraße von Oberkassel, ist schnell erreicht. Neben dem Angebot des täglichen Bedarfs finden sich hier viele inhabergeführte Fachgeschäfte und exquisite Boutiquen. Ein reiches gastronomisches Angebot, sowohl auf der Luegallee als auch in den angrenzenden Seitenstraßen, zieht auch Besucher aus anderen Stadtteilen nach Oberkassel.

Oberkassel als Standort ist bei Freiberuflern, insbesondere bei Rechtsanwälten, Grafikern, Designern und Werbefachleuten, beliebt. Viele Künstler hatten oder haben in Oberkassel ihre Ateliers, so u. a. Joseph Beuys, Gotthard Graubner, Günther Uecker und Jörg Wiele.

In Oberkassel gibt es 2 Grundschulen, ein Gymnasium sowie die private Japanische Internationale Schule. Ein weiteres Gymnasium, eine Realschule sowie eine katholische Grundschule befinden sich im benachbarten Stadtteil Niederkassel.

Oberkassel verfügt über eine gute Infrastruktur. Zwei Brücken verbinden Oberkassel mit dem rechtsrheinischen Düsseldorfer Stadtgebiet. Die Oberkasseler Brücke führt in Richtung Altstadt und Stadtmitte, die Rheinkniebrücke nach Unterbilk und Friedrichstadt. Die umliegenden Städte sind ebenfalls schnell erreicht. Die Auffahrt zur A52 liegt nur wenige Autominuten entfernt und bietet Anschluss an die A44 und A57.

2 zusammengelegte Wohnungen auf einer Ebene (Trennung in 2 separate Einheiten möglich)

Einbauschränke

exklusives Masterbad en Suite mit Glaswänden (von 2 Seiten einsehbar) mit freistehende Badewanne und großer Dusche

und vieles mehr...