Das nach Süden hin ausgerichtete Grundstück ist in einer sehr guten Wohnlage von Düsseldorf gelegen. Die Nachbarschaft besteht vorwiegend aus repräsentativen Villen und vornehmen Einfamilienhäusern mit großzügigen und angemessenen Abstandsflächen zum Nachbarn.
Die Anbindung ist hervorragend. Die Königsallee ist in weniger als 20 Minuten Fahrzeit zu erreichen und die nächste Autobahnanbindung ist keine 5 Minunten entfernt gelegen. Etwa 20 Minuten benötigt man bis zum Flughafen Düsseldorf.
Ein Wald sowie ein nah gelegenes Landschaftsschutzgebiet laden zu naturnahen Aktivitäten ein.
Mehrere gute Golfplätze, Reiterhöfe, Tennisplätze, Restaurants etc. befinden sich in der näheren Umgebung.
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