|
|
|
Objektart
|
Einfamilienhaus
|
|
Lage
|
Musikantenviertel in
Haan, Kreis Mettmann
|
|
Grundstück
|
ca. 1.600 qm
|
|
Wohnfläche
|
ca. 325 qm
|
|
Keller
|
ca. 45 qm
|
|
Baujahr
|
1958
|
|
PKW
|
Garage für 3 PKW
|
|
Heizung
|
Gas-Zentralheizung
von 1992
|
|
Einliegerbereich
|
vorhanden (siehe unten)
|
|
|
|
|
|
Das freistehende Wohnhaus mit separater Einliegerwohnung wurde im Jahre 1958 in massiver Bauweise errichtet. Es befindet sich auf einem ca. 1.586 qm großen Grundstück, dass süd- / westlich ausgerichtet ist und daher einen optimalen Sonneneinfall gewährleistet.
|
|
|
|
|
|
Das Wohnhaus liegt einer der bevorzugten Wohnlagen von Haan im sogenannten Musikanten- und Denkerviertel an einer ruhigen, kaum befahrene Strasse entlang eines Parks, die nach wenigen Minuten zur beliebten Innenstadt von Haan führt. Alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
|
|
|
|
|
|
Im Untergeschoss befindet sich eine 3-Zimmer Einliegerwohnung mit eigenem Eingang, Küche, Diele, Bad und WC.
|
|
|
|
|
|
Das Hauptbad und die Küche wurden 1994 erneuert.
|
|
|
|
|
|
|
+ großzügige Wohnhalle mit Esszimmer
|
| + offener Kamin |
| + 2 Schlafzimmer (zzgl. Einliegerwohnung) |
|
+ Fußböden Marmor und Teppichbelag
|
| + Einbauschränke |
| + Naturholztüren |
| + teilweise Thermoverglasung |
| + Wirtschaftsraum |
| + Trockenboden (Ausbaureserve) |
|
+ Terrasse mit Außenkamin
|
|
+ und vieles mehr
|
|
|
|
|
|
Es besteht ein rechtsverbindlicher Bebauungsplan. Es sind 2 Vollgeschosse zulässig. Eine Erweiterung des Hauses kann problemlos geplant werden.
Der Bodenrichtwert beträgt 435,- Euro / pro qm
|
|
|
--Weitere Informationen gewünscht?
|
Bitte kontaktieren Sie uns, wenn Sie ausführlichere Informationen wie Adresse, Ausstattung, Grundrisse oder weitere Fotos wünschen. Sollten Sie eine Besichtung wünschen, stehen wir Ihnen dazu gerne zur Verfügung.
Sie erreichen uns unter der Rufnummer 0211 - 890 36 90 und per E-Mail. Bitte geben Sie bei einer schriftlichen Anfrage Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer an.
|
|
|
|
|
