|
|
Der Standort ist als gut zu bewerten.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen beliebten Wohngegend zwischen Langenfeld und Solingen. Man lebt hier ländlich, obwohl die Ortszentren schnell zu erreichen sind.
|
|
Objektart
|
Luxuswohnung /
Eigentumswohnung
|
|
Baujahr
|
|
|
Zimmer
|
|
|
Etagen
|
|
|
Flächen
|
GRUNDSTÜCK
1000 qm Sondernutzung
WOHNFLÄCHE
240 qm
NUTZFLÄCHE
60 qm
|
|
Heizung
|
|
|
Keller
|
|
|
Garagen
|
|
|
Balkon / Loggia
|
Zwei weitläufige Terrassen
|
|
Aussenanlage
|
Parkähnlicher Garten mit Teich und indirekter Beleuchtung
|
|
|
|
Die äußerst gepflegte Wohneinheit ist geschmackvoll und edel ausgestattet:
- Großzügige Fensteranlagen
- Eigener Gartenpark
- Marmor bzw. Parkettböden
- lackierte Decken
- eine eigenes Schwimmbad
- Sauna-Anlage mit Gartenaustritt
ca. 100 qm
- 3 Bäder
- 2 WC´s
- begehbare Kleiderschränke
- Alarmanlage
- neue Einbauküche
- Zwei Eingänge u.v.m.
|
|
|
Die Wohnfläche im Untergeschoss kann bei Bedarf auch als Gewerbe-Bürofläche genutzt werden.
|
|
|
Verbesserung der Fenster, Verbesserung der Leitungssysteme (Strom, Wasser, Gas, Abwasser), Einbau einer Sammelheizung bzw. neuer Etagenheizung, Modernisierung der Bäder, Modernisierung des Innenbau (z.B. Decken und Fußböden) etc.
|
|
|
Begründet durch die luxuriöse Ausstattung, der Lage, des großzügigen Grundrisses sowie die alleinige Sondernutzung am Garten, ist die Wohnung als sehr exklusiv zu bewerten.
|
|
